Sofort verfügbar! Super modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Bergblick!
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gepflegtes Anwesen -
wunderschöner Blick -
Erstbezug nach Modernisierung -
großzügiger Koch-,Wohn-und Essbereich -
zeitlos -
Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 1 -
Büro oder Gästezimmer -
tolles Badezimmer -
mit Wanne -
sofort verfügbar -
direkt am Golfplatz -
malerisches Oberbayern
Objektbeschreibung
Die aufwendig und geschmackvoll modernisierte 2,5 Zimmerwohnung wurde soeben fertiggestellt und ist sofort verfügbar.
Das Objekt befindet sich im 2ten OG einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum bekannten Golfresort Achental.
Ein traumhafter Bergblick, zur jeder Tageszeit, ist vom großzügigen Ostbalkon garantiert der über den offenen Koch-, Ess-, und Wohnbereich zu begehen ist.
Viel Tageslicht in allen Räumen und freundliche Farben sorgen für ein sehr angenehmes Ambiente.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Wanne wurde wie die restliche Wohnung ansprechend modernisiert. Im Dachgeschoss der Wohnanlage befinden sich die sperrbaren Speicherabteile der einzelnen Einheiten. Vor der Wohnanlage befinden sich mehr als ausreichend gemeinschaftlich nutzbare PKW Stellplätze für die Bewohner der Wohnanlage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
Geschmackvoll modernisierte 2,5 Zimmerwohnung
Großzügiger Ostbalkon mit Bergblick
Böden: einheitlicher Vinylboden in allen Räumen
Badezimmer mit Wanne, modernisiert
Vielseitig nutzbare Räume
Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, variabel gestaltbar
Kleines Kinderzimmer oder Büro
Großzügiger Eingangsbereich
Sperrbares Speicherabteil im Dachgeschoss
Keine Schrägen in der Wohnung, über der Wohnung sind nur die Speicherabteile, sehr ruhig
Gemeinschaftliche WEG Parkplätze bei der Wohnanlage mehr als ausreichend vorhanden
… und vieles mehr!
Lage
Chiemgau - Grassau
Der Markt Grassau liegt eine Autostunde südöstlich von München, im malerischen Chiemgau. Von der Wohnung aus, gelangt man mit dem Auto innerhalb von zehn Minuten an den Chiemsee, welcher traumhafte Bedingungen für Badegäste und Wassersportler bietet.
Die Chiemgauer Alpen im Blick, mit Wintersportorten wie Aschau und Ruhpolding sowie das unmittelbar an Grassau angrenzende Hochmoorgebiet "Kendlmühlfilzen", machen diese Gegend zu einem wahren Wander- und Wintersportparadies.
In Grassau findet man aber auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie Ärzte und Apotheken. Auch der Sportverein und das bekannte Golfresort Achental befinden sich unmittelbar bei der Wohnanlage. Ein hoher Freizeitwert ist garantiert!
Von Grassau aus, fahren regelmäßig Busse nach Übersee am Chiemsee, von wo aus, Zugverbindungen nach München, Salzburg und Berchtesgaden bestehen.
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum:
- 04.10.2027
- Gültig bis:
- 03.10.2027
- Baujahr:
- 1973
- Wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Energieverbrauchkennwert:
- 85,59 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser:
- nein
- Energieeffizienzklasse:
- C
Sonstige Angaben
Baujahr: 1973 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 85,59 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C
*sofort verfügbar! *umlegbare Kosten 2018 1795 €/Jahr *Zuführung zur RL 2018 544 €/Jahr *Stand der RL 2018 31.12.2018 Wohnung: 2454€
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Wohnfläche:
- ca. 68,44 m²
- Nutzfläche:
- ca. 6,67 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Baujahr:
- 1973
- Zustand:
- modernisiert
- verfügbar ab:
- sofort
- Etage:
- 2 / 2
- Aufzug:
- nein
- Ausstattung:
- Gehoben
- vermietet:
- nein
- denkmalgeschützt:
- nein
- unterkellert:
- ja
- Einbauküche:
- nein
- Gäste-WC:
- nein
- Gartennutzung:
- ja
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen: