光线充足的3.5室客房公寓享有屋顶的景致
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用餐区1 -
生活1 -
生活2 -
生活3 -
用餐区2 -
Gaube生活用餐区1看法 -
从起居区看1 -
主卧室2 -
儿童房2
描述
位于Dom-Pedro-Strasse的一条小街上的安静（30s区）顶层公寓位于Neuhausens（与Maxvorstadt接壤）的顶层公寓，拥有迷人的建筑结构，因为它拥有众多凸窗，其巨大的窗户不是通常的80年代风格。业主比例高，意味着整个物业得到很好的维护和维护。
最初设计为4室公寓，起居室和其中一间卧室是1997年翻新的一部分，有利于慷慨到近50平方米的起居和用餐区。
主卧室设有带浴室和漩涡浴缸的主浴室。此外，还提供客用卫生间。在厨房里安装了一个小酒吧作为早餐。阳台朝南，是一个可以俯瞰慕尼黑屋顶美景的座位。多个窗户可让客房充满光线。特别值得注意的是通过宽大的屋顶窗达到高于平均水平的清理高度。
方便地，大型储物箱与公寓位于同一楼层。
距离商店日常需求仅有几步之遥，步行即可抵达最近的电车站和巴士站（Leonrodplatz）。客人可以骑自行车轻松抵达最近的地铁站（Rotkreuzplatz或Stiglmaierplatz）。方便前往通往A9的中环，慕尼黑机场也近在咫尺。
住宿：
- 成功的房间布局
- 朝南的阳台享有美景
- 主浴室配有窗户和毛巾架散热器
- 主浴室配有漩涡浴缸
- 厨房配有所有家电和洗衣机连接
- Combi电磁炉与陶瓷滚刀和燃气灶具
- 额外的客人/带洗脸盆的卫生间
- 风扇在客厅和主卧室
- 嵌入地板的电缆连接和插座（起居室）
- 实木拼花地板（桦木）
- 3个烟雾探测器
- 现有电梯（地下室到dg）
- 阁楼宽敞的储藏室
- 地下空单
位置
诺伊豪森
诺伊豪森从东部的内城区（Maxvorstadt和Schwabing）延伸到西部的Nymphenburg。宽敞的阁楼公寓位于Neuhausen和Maxvorstadt之间的交界处，Maxvorstadt是近年来越来越具吸引力的城市区域。艺术家，画廊老板，医生，律师都喜欢在这个地区定居。成熟的环境提供步行距离内的几家餐馆（希腊，印度，意大利，日本，土耳其，泰国等），三家面包店，四家超市，两家有机商店等，以及几家医疗专家和几家药店。
从Leonrodplatz（也有出租车站）乘坐公共交通工具10分钟即可到达：市中心（Stachus），MünchnerFreiheit，Rotkreuzplatz（包括红十字医院）。靠近奥林匹克公园和宁芬堡城堡，可以长途跋涉。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 04.03.2008
- 到期日期:
- 03.03.2018
- 建设年:
- 1982,2014
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 143 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 是
- 能效等级:
- C
其他信息
暖气：集中供暖燃料/能源供应商：天然气建造年份：1982能源性能证书：能耗证书能源价值：143 kWh /（m²* a）热水能源：是能效等级：C
维护储备截至01.01.14 - 31.12.14 *公寓份额：5,810.95欧元*投资份额：259,983.92欧元
2014年开展的现代化措施：
重新粉刷前部后，计划在2014年新建一座建筑物后侧的画作，该画作将从工厂的储备中支付。
生活区面积约105.58平方米，是符合DIN标准的生活空间（2米线被考虑在内）。
- 指定的可用面积约为118.5平方米，这是公寓的占地面积。
