公寓楼！完全现代化，由WEG住宅区进行投资！
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立面南
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描述
这座拥有1757平方米的公园式非常安静的酒店是顶级现代化的投资物业，包括16间公寓和7个地下停车位。该物业已根据WEG分类，可于2016年3月1日租用。在16间公寓中，必须接管4个旧租赁。但是，这些都配备了现代化租赁协议。其余12间公寓可免费提供（不含Mietpreisbremse！）以市场价格。从一楼到三楼的总可出租面积约为1232平方米。 KG的建筑面积为275平方米。酒店还提供7个地下停车位。该物业已在能源方面进行了全面翻新，与新住房开发相对应。 KFW标准是效率室100，其一次能源需求仅为51千瓦时/平方米。所有公寓均设有朝南的宽敞阳台和现代化的现代平面图。单位的设备是高品质的，实木镶木地板，地板采暖等等！
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住宿：
-KFW Efficiency House 100，2015大力现代化！平屋顶，立面（ETICS），地窖天花板，墙壁和地板保温，窗户（三层玻璃），阳台等全新！ -16套公寓，包括12间3室公寓和4间2室公寓，现代化的平面图，高品质的装备，全南向！已经分为WEG，4个现有租户与Modernisierungsmietverträgen在对象！ -12间公寓和7个TG单人停车位可供出租！没有租金价格刹车！核心翻新后首次使用！ -275平方米的地下室设有宽敞的地下室 - 成本价格仅为4504欧元的生活空间！新建筑价格超过5000欧元/平方米！ - 租金14欧元冷租！ - 安静的中央S-Bahn（S4）以及前往A99和A99高速公路的便利交通连接
三角慕尼黑 - 西南 - 有潜力的未来投资！ -...还有更多！
位置
慕尼黑 - 奥宾
奥宾位于巴伐利亚首都的西部。该地区的外观以乡村建筑和城市建筑为特色。该地区非常受年轻人和老年人欢迎 - 尤其是因为娱乐价值高。 Langwieder See和LußseeAubing拥有两个慕尼黑最美丽的游泳湖泊。 Aubinger Lohe也是当地人的休闲娱乐区。自然保护区是所有步行者，骑自行车者和慢跑者以及儿童的真正天堂，他们在冬季可以在这里找到理想的滑雪场。
酒店位于历史悠久的市中心南部，距离S-Bahn车站“慕尼黑奥宾”（S4）约有8分钟步行路程。 S-Bahn S4线列车每20分钟一趟前往市中心。带有57/143线的巴士站直接位于物体上。
所有日常需求的商店以及医生和药店都在步行距离之内。在奥宾，有各种幼儿园，幼儿园和小学。中学，医院和购物中心。 Freiham商业区与许多大公司和雇主一起轻松快捷地到达。
其他信息
建造年份：2015照明/能源：燃气采暖：集中供热
- 物业管理仍然可以自由选择！
- WEG分配发生！所有公寓均可单独出售！
- 总面积:
- 大约 1.507 m²
- 生活区域:
- 大约 1.232 m²
- 可用区域:
- 大约 275 m²
- 土地面积:
- 大约 1.757 m²
- 停车:
- 7
- 可出租区域:
- 大约 1.232 m²
- 住宅单位:
- 16
- 财产类型:
- 投资/投资性房地产
- 建设年:
- 2015
- 旧/新建筑:
- Neubau
- 状态:
- 装修后首次使用
- 最后的现代化:
- 2015
- 可从:
- 2016年3月1日
- 楼层数:
- 3
- 电梯:
- 没有
- 功能:
- 提高的
- 上市建筑:
- 没有
