¡Autocompra o inversión! ¡Apartamento con balcón en Luitpoldpark!
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Serán entregados sin pagar alquiler -
modernizado -
pequeño balcón -
Vista desde el balcón del patio interior -
bien cortado -
Baño con bañera -
recién embaldosado -
Plano de planta
Descripción
El complejo residencial, construido en 1964, está situado cerca del parque Luitpoldpark en el popular distrito de Schwabing-West.
La principal fuente de energía es la calefacción urbana.
El apartamento con un pequeño balcón con vistas a un tranquilo patio interior fue modernizado hace unos dos años y se entrega sin pagar alquiler.
Las áreas de comedor, sala y dormitorio de la unidad son luminosas y acogedoras. El baño cuenta con azulejos modernos. En la zona de entrada hay un práctico armario empotrado.
¿Estás buscando una inversión o un pequeño apartamento en una muy buena ubicación para uso propio?
No dudes en contactarnos.
Esperamos sus consultas.
Equipo
modernizado hace 2 años
Serán entregados sin pagar alquiler
2do piso, ubicación tranquila
Balcón con vista al tranquilo patio.
Baño con bañera
Zona de entrada/guardarropa con pequeño armario empotrado
acogedor apartamento de 1 habitación
...y mucho más!
Ubicación
Múnich - Schwabing
El apartamento de 1 habitación está situado en Schwabing-West, cerca del parque Luitpoldpark. Schwabing-West es una de las zonas residenciales más populares y solicitadas de Múnich y Luitpoldpark es el oasis verde de este distrito.
Siempre podrás encontrar un lugar con sombra donde relajarte bajo las impresionantes copas de los castaños. Los corredores también pueden aquí desahogarse a su antojo. Desde el apartamento se puede llegar fácilmente en bicicleta o en transporte público a varias escuelas, universidades y a la Universidad de Ciencias Aplicadas de Múnich en solo unos minutos. Farmacias, todo tipo de comercios para las necesidades diarias, así como una gran variedad de restaurantes y bares, completan la imagen de un barrio animado y habitable.
La buena conexión con la red de transporte local de Múnich también contribuye a su atractivo. La parada de tranvía más cercana se encuentra no muy lejos del establecimiento, en Herzogstraße. Desde allí, la línea de tranvía 27 va hacia el sur, pasando por la Pinakotheken y Stachus, hasta Sendlinger Tor. La estación de metro Hohenzollernplatz está a poca distancia a pie. Desde aquí, los trenes U2, U7 y U8 te llevan a la Universidad Técnica en cuatro minutos y a la estación principal de trenes en ocho minutos.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de demanda
- Fecha de emisión:
- 25.10.2022
- Fecha de expiración:
- 24.10.2032
- Año de construcción:
- 1964
- Fuente de energia significativa:
- Fernwärme
- Consumo de energía final:
- 197,51 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- F
Otra información
Valor energético: 197,51 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1964
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de calefacción/energía: calefacción urbana
Tipo de certificado energético: Certificado de demanda energética
Energía con agua caliente: No
Reglamento de la Comisión:
Comisión: El comprador es un consumidor:
3,57% incluido el 19% de IVA devengado y pagadero al momento de la firma del contrato de compraventa.
MAIERIMMOBILIEN GmbH ha celebrado con el vendedor un contrato de intermediación sujeto a una comisión por el mismo importe.
- Precio de compra:
- 355.000 €
- Gastos de comunidad :
- 155 €
- Comisión:
- 3,57% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 27,8 m²
- Área utilizable:
- aprox. 30,32 m²
- Habitaciones:
- 1
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- apartamento ático
- Año de construcción:
- 1964
- Estado:
- bien mantenido
- Disponible de:
- inmediatamente
- Piso:
- 2 / 2
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- Normal
- arrendado:
- no
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- no
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