Si accede al luminoso e luminoso attico di 3,5 locali attraverso un accogliente corridoio. Dal disimpegno si accede al bagno principale e alla camera da letto principale (bagno en suite) sul lato sinistro, dotata di vasca, due lavandini e wc. Sul lato destro della sala si trova la cucina completamente attrezzata con lucernario.
Il soggiorno/sala da pranzo estremamente spazioso con il soppalco è adiacente al corridoio. La zona giorno ha un'altezza del soffitto di quasi 5 metri e dà l'impressione di essere a casa propria. Particolarmente impressionante è la facciata vetrata esposta a sud. Di fronte si trova la terrazza sul tetto esposta a sud, la seconda terrazza sul tetto si trova di fronte alle due camere da letto e si affaccia a est verso il sole del mattino. Come punto culminante, il soggiorno ha un camino aperto.
Inoltre, c'è molto spazio per il divano o l'angolo TV in un'area accogliente. Grazie al suo orientamento a sud e all'ampia finestra frontale, il soggiorno ha un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno è adiacente a una bella terrazza sul tetto, anch'essa esposta a sud e quindi esposta alla luce del sole tutto il giorno. Una comoda scala conduce dal soggiorno al soppalco. C'è molto spazio e un secondo bagno con doccia con wc e finestra.
La galleria è attualmente adibita ad ufficio, soggiorno ampliato e zona notte. Sia la camera degli ospiti che la camera da letto sono rivolte a est e ciascuna ha accesso a un'altra terrazza esposta a est. L'appartamento comprende anche uno spazioso vano interrato e un ampio parcheggio interrato posto auto singolo.
dovrebbe
L'appartamento all'ultimo piano si trova nell'esclusivo quartiere Solln di Monaco. Il quartiere a sud di Monaco è una delle zone residenziali più popolari ed esclusive della capitale bavarese. L'appartamento è completamente tranquillo in una zona a traffico limitato senza traffico, circondato da belle case con giardini secolari.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane così come le scuole e gli asili nido sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche la stazione della S-Bahn di Monaco Solln è facilmente raggiungibile a piedi.
Il collegamento con i mezzi di trasporto alla proprietà è ottimo, sia con che senza auto. Le autostrade A95 e A995 offrono i migliori collegamenti con le montagne vicine, l'aeroporto e tutte le autostrade intorno a Monaco.
Combustibile/combustibile: olio
Valore energetico: 168,1 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione: 1974
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
Tipo di tessera energetica: tessera di consumo
Energia con acqua calda: no
Disposizione della Commissione:
Commissione acquirente è un consumatore: 1,785% IVA inclusa del 19% guadagnata e dovuta su certificazione del contratto notarile di acquisto. L'agente immobiliare ha stipulato con il venditore un contratto di intermediazione commissionabile di pari importo.
L'acquirente su commissione non è un consumatore: se l'acquirente è un imprenditore ai sensi dell'articolo 14 del codice civile tedesco, si applica un regolamento di commissione diverso. La commissione è del 3,57% IVA inclusa del 19% guadagnata e dovuta su certificazione del contratto notarile di acquisto.
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
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