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affittato

nuovo di zecca! Soggiorno esclusivo presso il giardino inglese in posizione privilegiata!

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Offerte immobiliari

80539 München

ID: 550

cucina aperta e soggiorno
Vivere con la stufa a legna
Cucina con ripostiglio
cucina
Visualizza l'area di ingresso
Camera da letto con bagno padronale
Masterbath
Masterbath
camera da letto
Camera da letto con balcone di accesso
prendisole
Visualizza nel cortile
facciata
Giardino inglese a pochi passi
alto valore ricreativo
Leopoldstraße a piedi

Descrizione

L'esclusivo nuovo appartamento è pronto a muoversi e si trova in una delle zone residenziali più ambite di Monaco, tra Englischer Garten e Siegestor in Altschwabing, al confine con Maxvorstadt.

L'open space combina modernità e funzionalità al massimo livello. Molte finestre e porte dal pavimento al soffitto nelle zone soggiorno e pranzo, così come nelle camere da letto creano un'atmosfera positiva e un enorme benessere. Il grande balcone soleggiato, assolutamente tranquillo nel cortile, lo sottolinea particolarmente. La grande camera da letto con bagno padronale adiacente è come il resto dell'appartamento con materiali e accessori di alta qualità.

L'appartamento ha una cucina attrezzata con elettrodomestici e un camino a legna nella zona soggiorno e pranzo. In caso contrario, la ventilazione centrale del soggiorno con recupero di calore garantisce un clima piacevole e bassi costi energetici.

L'elenco dettagliato e completo delle attrezzature è disponibile su richiesta, oltre a ulteriori informazioni sull'oggetto.

Attendiamo le vostre richieste!

Caratteristiche

Cucina attrezzata con elettrodomestici
Ventilazione del soggiorno con recupero di calore
Pavimento in rovere naturale in soggiorno / sala da pranzo, camera da letto, camera per gli ospiti
Altezza libera della stanza di 2,70 m
Balcone in pietra naturale verde gneiss
Piastrella in M-bath, doccia, HWR, dispensa Jura giallo-sabbiato
Radiatore scaldasalviette M
ospite
Sanitario V & B u Kaldewei, gli accessori Vola
Altezza libera della stanza di 2,70 m
Finestra in legno, tripli vetri
Persiane elettriche in alluminio (esterne) ad azionamento elettrico
Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
Nel bagno e toilette controsoffitti con illuminazione
ascensore
Camino con legna
fantastico balcone soleggiato a (sud-ovest)
2 TG single pitches ... e molto altro!

Posizione

Schwabing - Maxvorstadt - Vivere tra Siegestor e Englischer Garten

L'oggetto si trova a Schwabing tra il Siegestor e il Giardino inglese. Questa posizione assoluta in assoluto impressiona non solo per l'alto valore ricreativo e gli edifici esclusivi nell'ambiente, ma anche per l'eccellente connessione all'infrastruttura.

Tutti i negozi e i ristoranti sono raggiungibili a piedi sulla famosa Leopoldstraße. La stazione della metropolitana Universität (U3 / U6) è a pochi passi dall'oggetto così come il giardino inglese con tutte le sue attrazioni.

Vivere in una delle location più ambite ed esclusive di Monaco!

Carta geografica

Certificato energetico

kWh/(m²*a)

Tipo di certificato energetico:: certificato di richiesta
Data di emissione:: 30.12.1899
data di scadenza:: 24.05.2023
Anno di costruzione:: 2015
Fonte di energia essenziale:: Fernwärme
Domanda finale di energia:: 53 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:: no

Altre informazioni

Valore energetico: 53 kWh / (m² * a) Energia con acqua calda sanitaria: No Anno di costruzione: 2015 Riscaldamento: riscaldamento centrale Certificato di prestazione energetica: Identificazione dei bisogni Cottura / fonte di energia: teleriscaldamento