Kernsanierte Appartamento di 2.5 locali con balcone esposto a sud-ovest vicino alla metropolitana (Pocci) e Wies'n
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Vivere 1 -
Vivere 2 -
Immagine del balcone 1 -
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Immagine del bagno 1 -
Foto bagno 2 -
sala -
Immagine di sonno 1 -
Foto di sonno 2 -
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Lato posteriore esterno -
Immagine esterna 1 -
Immagine esterna 2
Descrizione
La rinnovata strada a senso unico e l'appartamento con balcone di 2,5 locali esposto a sud-ovest, situato al 2 ° piano di un complesso residenziale molto curato nell'Isarvorstadt, il quartiere iconico e popolare dei macelli vicino al famoso Theresienwiese.
Inoltre, l'appartamento impressiona con una perfetta disposizione della stanza, pavimenti in parquet di legno appena posato nella zona giorno, notte, tavola e cucina e piastrelle in pietra naturale nel bagno.
RIMEDI COMBINATI 2016: (VEDI ALTRO)
Il luminoso soggiorno e sala da pranzo ha più di 22 m² e offre l'accesso diretto al balcone soleggiato. A causa dell'orientamento sud-ovest, molte ore di sole sono garantite da mezzogiorno fino a tarda sera.
"Guardare è sempre utile"
L'appartamento ha anche un seminterrato spazioso e un posto auto duplex nel garage.
Caratteristiche
- balcone piatto sul lato sud-ovest
- completamente rinnovato nel 2016 (vedi elenco in Varie)
- Bagno con finestra
- Bagno con collegamento lavatrice e scaldasalviette
- Cucina con finestra
- persiane esistenti
- ascensore esistente (da KG a DG)
- ampio vano cantina
- TG parcheggio duplex
Posizione
Isarvorstadt
Il sobborgo di Isar è "in", colorato e multiculturale, tollerante e vivace. Quartiere vivace vicino al centro di Monaco e nelle immediate vicinanze dell'Isar. Caffè alla moda, pub, piccoli negozi danno forma a questo quartiere estremamente popolare.
Negozi per necessità quotidiane come. Come supermercati (Penni, Aldi, Rewe), medici, farmacie, cinema, asili, parchi giochi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'Isar può essere raggiunto in bicicletta in pochi minuti. Chi apprezza la vita urbana, senza voler rinunciare a un alto valore ricreativo, è proprio qui.
Il Theresienwiese (Wies'n) e la stazione della metropolitana (Poccistrasse) sono raggiungibili a piedi in pochi secondi. Qui, la U3 e la U6 ti porteranno a Marienplatz in sole tre fermate.
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico:
- Certificato di consumo
- Data di emissione:
- 13.05.2008
- data di scadenza:
- 12.05.2018
- Anno di costruzione:
- 1982,2016
- Fonte di energia essenziale:
- Gas
- Valore di identità consumo energetico:
- 168 kWh/(m²*a)
- Con acqua calda:
- sì
Altre informazioni
Anno di costruzione: 1982 Energia con acqua calda sanitaria: si Energia: 168 kWh / (m² * a) Combustibile / energia: gas Certificato di prestazione energetica: carta di consumo Riscaldamento: riscaldamento centralizzato
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016. Misure di ammodernamento effettuate:
- sistema elettrico rivisto
- nuove prese e connessioni TV
- nuovo bagno con doccia e attacco lavatrice
- nuove piastrelle in pietra naturale di grande formato in bagno (30x60)
- nuovi rubinetti da bagno e box doccia
- nuovo asciugamani
- nuovi radiatori in tutto l'appartamento
- nuovo parquet reale in tutto l'appartamento (rovere naturale)
- nuovo battiscopa in tutto l'appartamento
- finestre dipinte di recente e porta d'ingresso (interno bianco)
- nuove porte interne e davanzali delle porte ridisegnati
- nuove pareti intonacate e una nuova mano di vernice
... e molto, molto di più
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
- Zona giorno:
- ca. 51,92 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 56 m²
- Camere:
- 2,5
- Camera da letto:
- 1
- Bagno:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Parcheggi:
- 1
- Tipo:
- appartamento
- Anno di costruzione:
- 1982
- Condizioni :
- completamente rinnovato
- Ultima modernizzazione:
- 2016
- Disponibile dal:
- subito
- Piano:
- 2 / 5
- Ascensore:
- sì
- Caratteristiche:
- elevato
- affittato:
- no
- Edificio storico:
- no
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- no
- Accesso Disabili:
- sì
- Animali permessi:
- sì
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