Kernsanierte 2 camere da letto con balcone esposto a sud con vista sui tetti di Monaco
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Bagno 1
Descrizione
Il balcone esposto a sud, recentemente ristrutturato, completamente ristrutturato, luminoso e accogliente con vista panoramica sulla città di Monaco, colpisce per il layout di grande successo e per i materiali nobili e di pregio realizzati nell'intero appartamento. (vedi l'elenco delle attrezzature di seguito)
Inoltre, l'appartamento ha un balcone esposto a sud che offre una vista mozzafiato sulla città di Monaco con vista sulla campagna. Numerosi monumenti della capitale dello stato tale. Come la parrocchia cattolica di Mariahilf, il Parlamento europeo e il municipio e l'Old Peter possono essere visti attraverso la vista non ostruita in lontananza.
Il parco direttamente adiacente, ma anche l'Auermühlbach, vi invita a svolgere attività di tempo libero di qualsiasi tipo. Inoltre, il vicino Isar può essere raggiunto rapidamente a piedi o in bicicletta.
I negozi di bisogni quotidiani tali. Medici, farmacie, panetterie e supermercati possono essere raggiunti nelle immediate vicinanze e in pochi passi.
Caratteristiche
- piano ben progettato, appena diviso con ampio soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura
- Balcone (lato sud) con vista sulla città
- tenda da sole esistente sul balcone
- cabina doccia per irrigazione con bagno con riscaldamento a pavimento, scarico laterale e specchio
- Bagno con scaldasalviette e specchio da incasso
- nuovo piano Venyl con isolamento acustico e termico
- Piastrelle di porcellana in bagno e cabina doccia in camera
- ampio vano cantina al 3 ° piano
- Possibile collegamento camino per stufa a legna
- nuova cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici
Posizione
Inferiore Au
L'Au si trova - vicino alla città - sulla Isarhochterrasse orientale. Con la fermata della metropolitana Kolumbusplatz, il distretto ha un collegamento diretto con la rete di trasporto pubblico. Nell'Au, un pezzo di cultura tradizionale quotidiana è rimasto fino ad oggi. Ad esempio, Auer Dult si svolge ancora tre volte all'anno sul Mariahilfplatz.
Che si tratti di stoviglie, oggetti d'antiquariato o cianfrusaglie, alle numerose bancarelle e bancarelle puoi sfogliare i contenuti del tuo cuore. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, così come i medici, le farmacie e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze dell'appartamento.
Anche la famosa birreria all'aperto "Am Nockherberg" è a due passi. La stazione della metropolitana Kolumbusplatz (U1 / U2) è raggiungibile a piedi, la Mariahilfplatz 17 / N27 della S-Bahn e la fermata dell'autobus 117 / N127 sono direttamente sull'oggetto.
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico:
- certificato di richiesta
- Data di emissione:
- 21.11.2007
- data di scadenza:
- 22.11.2017
- Anno di costruzione:
- 1982,2016
- Fonte di energia essenziale:
- Gas
- Domanda finale di energia:
- 151 kWh/(m²*a)
- Con acqua calda:
- no
Altre informazioni
Anno di costruzione: 1982 Energia con acqua calda sanitaria: No Potenza energetica: 151 kWh / (m² * a) Carburante / negozio di energia: Gas Certificato di prestazione energetica: Certificato di efficienza energetica Sistema di riscaldamento: riscaldamento a più piani
Implementato le misure fondamentali di ristrutturazione 2015/2016:
- nuova caldaia a gas secondo gli ultimi standard ecologici e tecnici
- nuovo sistema elettrico inclusa la distribuzione
- nuovo pavimento Venyl con isolamento acustico e termico in tutto l'appartamento
- nuove piastrelle in bagno e doccia en suite
- Doccia en suite con riscaldamento a pavimento e doccia a pioggia
- nuova disposizione della stanza
- nuovo, di alta qualità e nobile bagno e attrezzature sanitarie
- nuovi elementi della finestra tra cui vetri (2013)
- nuovo battiscopa in tutto l'appartamento
- nuovo intonaco e pittura sui muri
- nuovi davanzali in granito nero (Nero Assoluto)
- nuove prese, interruttori luce ecc ...
- porta di alta qualità, antieffrazione e insonorizzata nella zona d'ingresso
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
- Zona giorno:
- ca. 60 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 61,83 m²
- Camere:
- 2
- Camera da letto:
- 1
- Bagno:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Tipo:
- alloggiamento
- Anno di costruzione:
- 1982
- Condizioni :
- Primo utilizzo dopo la ristrutturazione
- Ultima modernizzazione:
- 2016
- Disponibile dal:
- subito
- Piano:
- 4 / 5
- Ascensore:
- no
- Caratteristiche:
- elevato
- affittato:
- no
- Edificio storico:
- no
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- no
- WC per gli ospiti:
- no
- Senior amichevole:
- no
- Uso del giardino:
- no
- Animali permessi:
- sì
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni: