Questo pregiato appartamento soppalcato di 4 locali con giardino in Oberföhringerstraße 280 vi offre un'esperienza di vita esclusiva con il massimo livello di comfort. La struttura colpisce per la perfetta combinazione di design elegante, arredamento moderno e posizione centrale.
L'open space con ballatoio e numerose finestre dal pavimento al soffitto non lasciano nulla a desiderare. Il piano terra offre l'accesso alla terrazza e al proprio giardino. La cucina attrezzata, comprensiva di elettrodomestici, è fornita dal proprietario. L'adiacente bagno con doccia e attacco per lavatrice è moderno e attrezzato senza tempo.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto di cui una con balcone ed un bagno con vasca. La terza camera da letto nel seminterrato, utilizzabile anche come ufficio, è collegata al piano terra tramite una scala a chiocciola. Questo locale dispone di un ampio scavo nel giardino, che garantisce molta luce naturale, nonché di un accesso separato al piano interrato, dove si trovano la cantina e il parcheggio sotterraneo.
L'appartamento è stato appena rimodernato ed è disponibile da subito.
Attendiamo con ansia le vostre richieste. Sarete felici di fissare un appuntamento per la visione con noi.
Ottimo parquet in vero legno
Stufa a legna al piano terra
riscaldamento a pavimento; controllabile stanza per stanza
Il riscaldamento centralizzato (gas) è stato recentemente rinnovato, così come il tetto
La cucina attrezzata con elettrodomestici è fornita dal proprietario
Bella terrazza con piccola casetta da giardino
Ampio balcone al piano superiore
Due bagni; Possibilità di collegamento lavatrice
3a camera da letto o ufficio nel seminterrato
Vano seminterrato
Ascensore in casa
Piccolo complesso residenziale
Posto auto singolo interrato
…e molto altro ancora!
Monaco di Baviera - Oberföhring
L'appartamento di 4 locali si trova in una zona residenziale centrale a Oberföhring. La zona offre eccellenti infrastrutture con numerose possibilità di shopping, ristoranti e caffetterie. I trasporti pubblici sono vicini, così potrete raggiungere il centro città in modo facile e veloce. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente a Oberföhring e sono facilmente raggiungibili.
Linee autobus: La fermata "Oberföhring" è a pochi minuti a piedi ed è servita dalle linee autobus 50, 188 e 189. Questi ti porteranno rapidamente nei centri importanti della città.
Tram: Anche la linea 16 del tram, che ferma alla fermata “St. Emmeram”, è raggiungibile in breve tempo e vi collega direttamente al centro città.
Autostrada: il collegamento alla A94 consente un rapido accesso all'area di Monaco.
Anno di costruzione: 2002
Energia con acqua calda: No
Valore energetico: 107,03 kWh/(m²*a)
Cottura/fonte energetica: gas
Tipo di certificato energetico: certificato di domanda
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Classe di efficienza energetica: D
Contratto di noleggio dell'indice
Non sono possibili appartamenti condivisi
Non è possibile tenere animali
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