Erstbezug! Möbllierte 2 Zimmerwohnung am Schlösselpark
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Objektbeschreibung
Das Wohnensemble entstand in einer der feinsten Lagen im berühmten Münchner Viertel Bogenhausen. Die puristischen Stadtvillen liegen direkt am Normannenplatz an einer mit altem Baumbestand gesäumten Allee.
Ihre attraktiven Natursteinfassaden im Erdgeschoss und der champagnerfarbene Anstrich fügen sich dezent und natürlich in das Straßenbild ein. Hier befinden sich lediglich die Zufahrt und der Zugang zu den schicken Neubau-Wohnungen, die Baukörper sind nach Süden und Westen zum Park hin orientiert.
Die freundliche 2 Zimmerwohnung mit südwest Balkon ist voll möbliert und sofort verfügbar. Der offene und moderne Grundriss schafft ein besonderes Wohngefühl. Unterstrichen wird dieses tolle Ambiente durch eine sehr geschmackvolle und wertige Möblierung die keine Wünsche offen lässt.
Besuchen Sie auch unsere virtuelle Tour und folgen Sie bitte dem Link!
http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Ausstattung
*zentrale Wohnraumbelüftung *hochwertige Einbauküche samt allen Geräten (Miele) *Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss *etliche Maßeinbauten (Ankleide, Schränke) *Balkon (südwestlich ausgerichtet) *schwellenfrei von der Tiefgarage bis in die Wohnungen *edle, massive Raucheichendielen in allen Wohnräumen *Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar *großformatige Fliesen von Villeroy & Boch (60cm x 60cm) *sehr elegante Badausstattung inkl. integriertem Radiosystem *bodentiefe Fenster *elektrische Rollläden in allen Räumen *erhöhter Schallschutz *lichte Raumhöhe von über 2,60m *voll möbliert und ausgestattet von Beleuchtung bis Teppich *... und vieles mehr!
Lage
Bogenhausen
Der alte Münchner Stadtteil stellt auch im einundzwanzigsten Jahrhundert nach wie vor ein Wohnviertel dar, das den elitären, zentralen und dabei dennoch ruhigen und naturnahen Lebensstil repräsentiert. Der Friedensengel charakterisiert dies genauso wie die Maximiliansanlage oder die Prinzregentenstraße.
Die Wohnung liegt nahe der berühmten Mauerkircherstraße, dem Schlössel- und Herzogpark sowie dem Englischen Garten in Bogenhausen.
Die U-Bahnstation Arabellapark (U4) ist bequem und schnell fußläufig zu erreichen wie auch viele Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell über den Effnerplatz auf den mittleren Ring und die weiterführenden Autobahnen.
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum:
- 01.08.2011
- Gültig bis:
- 01.08.2021
- Baujahr:
- 2012
- Wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 71 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser:
- ja
Sonstige Angaben
Baujahr: 2012 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 450 000 Euro Wohnung+VB 70000 Euro Einbauten = 520 000 Euro (Gesamtkaufpreis inklusive Einbauten ohne TG Einzelstellplatz)
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Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Wohnfläche:
- ca. 59,2 m²
- Nutzfläche:
- ca. 4,4 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stellplätze:
- 1
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Baujahr:
- 2012
- Alt-/Neubau:
- Neubau
- Zustand:
- Erstbezug
- verfügbar ab:
- sofort
- Etage:
- 3 / 4
- Aufzug:
- ja
- Ausstattung:
- Luxus
- vermietet:
- nein
- denkmalgeschützt:
- nein
- unterkellert:
- ja
- Einbauküche:
- ja
- Gäste-WC:
- nein
- seniorengerecht:
- ja
- Gartennutzung:
- ja
- Haustiere:
- ja
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