навигация

проданный

Семейный двухквартирный дом в идиллическом месте Исманингс (Фишерхойзер)

дома

свойства

85737 Ismaning

ID: 1187

Живая картинка 1
Живое фото 2
Живая картинка 3
Живая картинка 4
Кухня Картинка 1
Кухонная картинка 2
столовая
Терраса фото 1
Терраса фото 2
Прихожая EC
Прихожая картина 1
Холл О.Г.

видео

Описание

Этот залитый светом высококлассный двухквартирный дом расположен в оазисе мира, но, тем не менее, расположен в центре рыбацких домов Исманинга.

Дом предлагает хорошее техническое оснащение, многочисленные окна в крыше, потолки с пятнами, открытую крышу, бассейн, запираемый гараж на одну машину и красивый ландшафтный сад. (см. список оборудования на ДРУГИХ)

«Смотреть всегда стоит»

Кроме того, этот объект очаровывает изысканной архитектурой, а также очень удачной и особенно удобной для семьи планировкой помещения.

Магазины для повседневных нужд такие. Поскольку супермаркеты, аптеки, врачи и т. Д. Находятся в пределах легкой досягаемости в близлежащем центре Исманинга.

возможности оборудования

Терраса с юго-западной экспозицией
дополнительный балкон на верхнем этаже
Кирпичная кладка 36,5 см
Внутренняя ширина 5,85м
частично пол с подогревом в ЕС и детской спальне
Реальная общая собственность, нет пути
Верхнее кресло на чердаке
Встроенная кухня со всей бытовой техникой
Гостиная с открытым камином
2 ванные комнаты с ванной, душем и окном
Real стекло душевая кабина
многочисленные места в ЕС
Перила лестницы со стеклом и перилами из нержавеющей стали
3 слуховые комнаты
существующий гостевой туалет
Сад с бассейном
большой солнечный тент над террасой и балконом
Навес над входом в дом
Наружное подключение воды
асфальтированная дорога
существующие детекторы дыма
гараж на один запираемый с Kriechspeicher

местоположение

Исманинг - рыбацкие дома

Двухквартирный дом расположен в тихом переулке в рыбацких домах, в идиллическом районе Исманинг. Муниципалитет Исманинг расположен на севере мюнхенского района и примерно в 10 километрах к северо-востоку от столицы Баварии.

Район Фишерхойзер насчитывает около 882 жителей и обычно называют Зеленым пустошью. Schörgenbach проходит южный вход Fischerhäuser.

Isarauen ведут прямо через деревню. Следующая автобусная остановка находится всего в 3 минутах от отеля. Еще 10 минут на автобусе до железнодорожного вокзала Исманинга, откуда каждые 20 минут вы можете сесть на поезд S8 до Мариенплац (время в пути 24 минуты) и до аэропорта (время в пути 13 минут).

В Исманинге есть помимо начальной и средней школы, средней школы, средней школы и двух университетов. Сегодня Исманинг насчитывает более 17 000 жителей. Все магазины для повседневных нужд, врачи и аптеки также находятся на территории отеля. Благодаря своему расположению на севере Мюнхена Исманинг хорошо развит.

Исманинг расположен на шоссе A 99, федеральных автомагистралях B 471, B 388 и B 301, а также на государственной дороге 2053 (Freising-Ismaning-Unterföhring-Munich). Кроме того, в Исманинге есть автобусы до Мюнхена, студенческого города, Гархинга, Эрдинга, Ашхайма и Мюнхенской ярмарки.

карта

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014

115,8

kWh/(m²*a)

Тип энергетического сертификата:: Сертификат потребления
Дата выдачи:: 03.09.2018
Дата истечения срока:: 02.09.2028
Год постройки:: 1993,2015
Значительный источник энергии:: Gas
Значение идентичности потребления энергии:: 115,8 kWh/(m²*a)
С горячей водой:: нет
Класс энергоэффективности:: D

другая информация

Год постройки: 1993 Тип сертификата энергоэффективности: Сертификат энергии с горячей водой: нет энергии: 115,8 кВтч / (м² * a) Отопление: центральное отопление огни / газ: газ

Работы по модернизации проводились в последние годы: