Роскошный жилой дом на верхнем этаже с лоджией, балконом, камином и потолочным кондиционером в отличном месте.
-
Живая картина 2
видео
Описание
Расположенная в тихом месте, роскошно обставленная квартира на верхнем этаже в заднем здании (все здание было полностью отремонтировано в 2010 году) с 4 комнатами, впечатляет очень удачной планировкой комнат, подходящей для семейного отдыха. В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, 1 холл, 1 кухня, 1 кладовая, 1 просторная гостиная, 1 лоджия, а также еще один балкон и гардеробная в главной спальне.
Особого внимания заслуживают, помимо удачной планировки комнаты, открытый камин в гостиной и встроенная система кондиционирования, которая обеспечивает исключительно приятную температуру в помещении в теплые летние месяцы. В квартире качественно оборудованная кухня со всей бытовой техникой и многочисленные встроенные шкафы на заказ.
Во всей квартире настелен натуральный паркет. В квартире зонный теплый пол. Все мансардные окна в квартире управляемые, оснащены датчиками дождя и внешними жалюзи. Акустическая система Bose также установлена в гостиной. В здании есть лифт на антресольный этаж на 4-м этаже. В квартире есть 2 подвальных отсека и запираемое крытое двухуровневое парковочное место во внутреннем дворе, которое также подходит для внедорожников. В огороженном внутреннем дворе также достаточно места и места для хранения велосипедов и детских колясок.
возможности оборудования
- Год постройки 2010 (евроремонт)
- просторная лоджия (юго-восточная сторона)
- Подключение воды на лоджии
- Встроенная кухня со всей бытовой техникой (матовый / белый)
- Кладовая
- Главная ванная комната с ванной, душем и двойной раковиной
- Подключение стиральной машины в ванной
- дополнительный гостевой туалет в коридоре / коридоре
- многочисленные точки по всей квартире с функцией затемнения
- еще одна отдельная ванная комната с душевой кабиной
- многочисленные встроенные шкафы и гардеробные
- Потолочный кондиционер
- открытый камин в гостиной
- Звуковая система в гостиной (Bose)
- Паркет из натурального дерева
- Полы с подогревом с переключением зон
- дополнительный балкон в главной спальне (западная сторона)
- электрические жалюзи по всей квартире
- лифт
- 2 подвальных помещения
- закрытая парковка во дворе
- Парковочные места для велосипедов во дворе
местоположение
- Глокенбахфиртель *
Квартира расположена в самом центре Мюнхенской площади Гертнерплацфиртель. Гертнерплацфиртель - один из самых привлекательных жилых районов баварской столицы. Этот разросшийся, типичный район Мюнхена за последние годы превратился в один из самых популярных и модных жилых районов Мюнхена. Популярный модный район со множеством небольших магазинов, модных бутиков и очаровательных кафе известен далеко за пределами Мюнхена своим оживленным, многокультурным и толерантным отношением к жизни.
Предлагаемая здесь мансардная квартира находится в тихом переулке в задней части здания, недалеко от Гертнерплац. Прогулка до Гертнерплацтеатра займет минуту. Для тех, кто интересуется культурой, есть большое количество галерей, музеев, театров, кинотеатров и т. Д. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи, аптеки, детские сады и начальная школа также находятся в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Изар и Виктуалиенмаркт также находятся в двух шагах от квартиры.
То же самое касается ближайшей станции метро на Фраунгофер-штрассе, откуда вы можете сесть на линии U1 и U2 до центра города или главного железнодорожного вокзала за несколько минут. Кольцо Миттлерер и, соответственно, объездная автомагистраль Мюнхена, ведущая к автомагистрали A99 в направлении предгорья Баварских Альп, находятся в нескольких минутах езды на машине.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 28.04.2014
- Дата истечения срока:
- 27.04.2024
- Год постройки:
- 1900,2010
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 86 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
другая информация
Топление / источник энергии: газ Тип сертификата энергии: Сертификат потребления Энергия с горячей водой: Нет Энергетическая ценность: 86 кВтч / (м² * год) Год постройки: 1900 Тип отопления: Центральное отопление
Регламент комиссии:
Комиссия; Покупатель - потребитель: 3,57%, в том числе 19% НДС, полученный и подлежащий нотариальному удостоверению нотариального договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия; Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу §14BGB, применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, который взимается при нотариальном удостоверении нотариально удостоверенного договора купли-продажи.
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:
- Жилая площадь:
- около 142,41 m²
- Полезная площадь:
- около 160 m²
- комната:
- 4
- спальня:
- 3
- ванная:
- 2
- террасы:
- 2
- Тип :
- Квартира на верхнем этаже
- Год постройки:
- 1900
- состояние:
- как новый
- Последняя модернизация:
- 2010
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 4 / 4
- Лифт:
- да
- оборудование:
- роскошь
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- подходит для пожилых людей:
- нет
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры: