Топ Инвест! Жилое и коммерческое здание в метро с расширением резерва!

Арендуемое жилое и коммерческое здание расположено в самом центре Мюнхена Laim между станцией метро Laimer Platz и Friedenheimerstrasse в тихом жилом районе с множеством малых предприятий. Угловой участок 557 м².

Собственность не находится в области охраны природы города Мюнхена и не делится на WEG. Закон о строительстве должен оцениваться в соответствии с §34 Строительного кодекса. Запасы все еще существуют в DG от двускатной крыши, которая в настоящее время не используется. Здание имеет следующие размеры: длина около 21,93 м х ширина около 10 м. В настоящее время в ГД нет коленной палки.

В плане землепользования недвижимость указана в смешанной зоне.

Жилое и коммерческое здание в настоящее время полностью сдано. Квартиры в хорошем состоянии. Арендуемая жилая площадь составляет около 355 м². Структура из 7 квартир состоит из 6 двухкомнатных и 1 трехкомнатных квартир.

Коммерческая часть, состоящая из 5 квартир на первом этаже, имеет арендуемую площадь около 189 м². В здании есть подвал. Все устройства имеют свои собственные газовые обогреватели или газовые плиты. Во дворе есть гараж, который также сдается в аренду.

Вы можете договориться о встрече с нами!