出售
Kernsanierte三室公寓位于Lehel，设有2个阳台
80538 München
识别号码: 869
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主浴图片1
描述
最近完工，翻新的三室阳台公寓，非常成功的布局和非常高贵的建筑材料令人印象深刻。 B.整个公寓的实木镶木地板和主浴室和客用卫生间的精美石砖。 （见下面的设备清单和2017年完成的核心翻新工程）
“看着总值得”
特别值得一提的是宽敞的主浴室西南侧的两个阳台/凉廊，步入式灌溉淋浴，浴缸和洗衣机连接。
此外，经过翻新的公寓还设有带所有家电的新厨房。公寓设有地窖和双层停车场（上图）。
住宿：
- 3层玻璃窗，隔音设施
- 现有的百叶窗
- 主浴室配有浴缸
- 整个公寓的实木镶木地板（地板）
- 现有洗衣机连接
- 浴室配有毛巾烘干机
- 大型精细石材瓷砖
- Balkonbeläge与Bankiraiholz
- 厨房配有电器和点
- 步入式淋浴间在浴室淋浴
- 浴室配有浴缸和淋浴
- 额外的客用厕所
- 阳台和西南边的凉廊
- 现有的电梯
- 宽敞的酒窖隔间
- 复式停车位（上图）
位置
莱厄尔
该建筑位于英国花园和伊萨尔泛滥平原之间，距离两个“绿肺”一个街区。美丽的老城区Lehel是原慕尼黑最古老的郊区，如今属于该中心，其特点是新艺术风格的建筑和最高的生活质量。
这就是为什么Lehel目前在慕尼黑地区排名第一的原因。
Oettingenstraße与Widenmayerstraße平行，代表了Prinzregentenstraße和MaxJosephBrücke（Tivoli桥）之间重要但又极具代表性的连接道路。
500米外的Altstadtring以及Mittlerer Ring，方便客人前往城市的其他地方和各种高速公路，并可快速抵达机场。例如，可以在大约35分钟内到达施塔恩贝格湖。
MVG（慕尼黑的公共交通）将市中心与所有其他郊区连接起来，包括郊区火车，地铁，公共汽车和有轨电车。最近的电车站距离乌鸦飞行150米，到下一个地铁站Lehel有两个站。
通过Isarauen和Englischer Garten的娱乐价值非常棒。中心或Leopoldstr。甚至在步行距离之内。
能源证书
根据EnEV 2008的能耗
152
kWh/(m²*a)
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 24.02.2009
- 到期日期:
- 23.02.2019
- 建设年:
- 1977,2017
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 152 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 是
其他信息
建造年份：1977年燃烧/能源：能源性能证书的气体类型：热水能源证书：是能源代码：152 kWh /（m²* a）加热：中央供暖
实施2016/2017核心补救措施：
- 全新的电气设备
- 新的浴室配有精美的石砖
- 整个公寓的新镶木地板
- 新的踢脚板
- 新的阳台覆盖物
- 新的对讲机
- 墙壁重新涂抹并重新粉刷成白色
- 全新设备齐全的厨房
- 全新的浴缸水龙头
- 新的散热器
新的室内门和门槛
还有更多
区域和房间
- 生活区域:
- 大约 86,56 m²
- 可用区域:
- 大约 88,56 m²
- 客房:
- 3
- 卧室:
- 3
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 2
- 停车:
- 1
其他功能
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 1977
- 状态:
- 装修后首次使用
- 最后的现代化:
- 2017
- 可从:
- 立即
- 地板:
- 3 / 4
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 提高的
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 是
- 适合老年人:
- 是
- 使用花园:
- 没有
- 可带宠物:
- 是
你的联系人
Philipp Maier