Kernsanierte 3-комнатная квартира с 2 балконами в Лехеле

дома

свойства

80538 München

ID: 869

Мастер ванна картина 1

Описание

Недавно отремонтированная, отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом, впечатляет очень удачной планировкой и очень благородными материалами. B. Натуральный деревянный паркет во всей квартире и тонкая каменная плитка в главной ванной комнате и гостевом туалете. (см. список оборудования ниже и основные ремонтные работы, выполненные в 2017 году)

«Смотреть всегда стоит»

Особого внимания заслуживает соседство с двумя балконами / лоджиями на юго-западной стороне просторной главной ванной комнаты с душевой кабиной, ванной и подключением к стиральной машине.

Кроме того, в отремонтированной квартире также есть новая встроенная кухня со всей бытовой техникой. Квартира включает в себя подвал и дуплекс-паркер (сверху).

возможности оборудования

Застекленные окна 3 раза, звукоизоляция
существующие жалюзи
Мастер ванна с ванной
Настоящие деревянные паркетные полы (половые доски) по всей квартире
подключение к стиральной машине
Полотенцесушитель в ванной комнате
крупногабаритная тонкая каменная плитка
Балконбелье с Банкирайхольц
Встроенная кухня с техникой и местами
душевая кабина в ванной комнате
Ванная комната с ванной и душем
дополнительный гостевой туалет
Балкон и лоджия на юго-западной стороне
существующий лифт
просторный подвальный отсек
Дуплекс парковочное место (сверху)

местоположение

Леэль

Здание расположено прямо между Английским садом и поймами Изара, в одном квартале от двух "зеленых легких". Прекрасный старый район города Лехель, старейший пригород Мюнхена и сегодня принадлежащий центру, характеризуется его зданиями в стиле модерн и высочайшим качеством жизни.

Вот почему Лехел в настоящее время занимает первое место в мюнхенском районе.

Оттингенштрассе проходит параллельно Widenmayerstraße, которые представляют собой важные, но также очень представительные соединительные дороги между Принцрегентенштрассе и Максом Йозефом Брюке (мост Тиволи).

Альтштадтринг, расположенный в 500 метрах, а также кольцо Миттлерера обеспечивают легкий доступ к остальной части города и различным автомагистралям, а также быструю связь с аэропортом. Например, до озера Штарнберг можно добраться примерно за 35 минут.

MVG (общественный транспорт в Мюнхене) связывает центр города со всеми остальными пригородами пригородными поездами, метро, автобусами и трамваями. Ближайшая остановка трамвая находится в 150 м по прямой линии, до следующей станции метро Lehel есть две станции.

Рекреационная ценность через Isarauen и Englischer Garten является фантастической. Центр или Леопольдстр. даже в нескольких минутах ходьбы.

карта

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008

152

kWh/(m²*a)

Тип энергетического сертификата:: Сертификат потребления
Дата выдачи:: 24.02.2009
Дата истечения срока:: 23.02.2019
Год постройки:: 1977,2017
Значительный источник энергии:: Gas
Значение идентичности потребления энергии:: 152 kWh/(m²*a)
С горячей водой:: да

другая информация

Год постройки: 1977 год. Топливо / источник энергии: газ Сертификат энергетической эффективности: энергетический сертификат с горячей водой: да код энергии: 152 кВтч / (м² * a) отопление: центральное отопление

Реализованы основные меры по исправлению положения 2016/2017: