Menterschwaige 别墅群：3 室公寓楼，带 2 个阳台、连接浴室和单人停车位
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外观1 -
客厅凸窗1 -
客厅凸窗2 -
客厅飘窗3 -
带2个阳台的客厅 -
客厅1个阳台1个 -
2 阳台 1 -
入口大厅1 -
烹饪 1 -
烹饪 2 -
带浴室的卧室 1 -
带浴室的卧室 2 -
日光浴 1 -
日光浴 2 -
第 3 批 -
外观图2
视频
描述
三居室公寓位于小型住宅区的 1 楼，包括一个宽敞的朝西南起居室、两个阳台、一间带朝阳的卧室、一间可通往阳台的厨房、一间日光浴室，以及独立的客用卫生间和儿童房。
该公寓目前正在改建为2室公寓，起居面积超过42平方米。儿童房和客厅之间的墙可以随时修复。公寓通过宽敞的入口区进入。儿童房旁边是独立的客用卫生间。宽敞明亮的客厅有一个漂亮的凸窗和两个阳台，都可以从客厅进入。 D.
带洗衣机的设备齐全的厨房位于客厅和卧室之间，还可通往阳台。宽敞的主卧室拥有早晨的阳光，并设有现代化的连接浴室。公寓各处均铺有全新的高品质人字形镶木地板。
最后，公寓有带窗通电的地窖、洗衣烘干房和自行车房，以及一个也适用于SUV的单人地下停车位。
住宿：
- 高品质人字形拼花；贯穿始终
- 2个可从客厅进入的阳台
- 客厅可能有壁炉连接
- 带窗户的厨房，可通往阳台
- 配备所有电器的厨房
- 厨房里的洗衣机连接
- 独立的客用卫生间
- 所有带百叶窗的窗户
- 带电的阳台
- 现代浴室
- 带窗户的浴室
- 带花洒淋浴、毛巾散热器的浴室
- 带门、窗、电、光的地下室
- 地下停车场单车位；也适用于 SUV
- 地下停车场目前正在大规模翻新
位置
哈拉兴
三居室阳台公寓位于Menterschwaige别墅群的中间，是Harlaching最独特的部分。完全安静的公寓是小型高档住宅区的一部分。 Menterschwaige 是一个极其安静和绿色的地区，以其历史悠久的别墅库存而闻名。
Menterschwaige酒店直接位于伊萨尔河高岸，享有伊萨尔山谷和阿尔卑斯山的壮丽景色。慕尼黑的这一部分是巴伐利亚首府最好和最受欢迎的住宅区之一。所有慢跑者、骑自行车者和步行者的真正天堂。除了日常所需的商店，“Gutshof Menterschwaige”也是离公寓不远的慕尼黑最漂亮的啤酒花园之一。
Harlaching 诊所和最近的医疗中心可以在几分钟内步行到达。最近的电车站也位于那里。学校和幼儿园也在公寓附近。邻近的 Grünwald 社区距离酒店仅有几分钟的路程。
巴伐利亚电影制片厂和海拉布伦动物园也可以方便快捷地抵达。通过 Mittlerer Ring 以及 A8 和 A99 高速公路与高速公路网络连接良好。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 27.05.2019
- 到期日期:
- 26.05.2029
- 建设年:
- 1983,2001
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 158,2 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- E
其他信息
建造年份：1983 供暖类型：集中供热 燃烧/能源：燃气 能源证书类型：消耗证书 能源价值：158.20 kWh / (m² * a) 热水能源：无 能源效率等级：E
委员会规定：
佣金买方是消费者：1.785% 包括 19% 增值税，并通过公证购买合同到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
委托买方不是消费者：如果买方是德国民法典 (BGB) 第 14 条所指的企业家，则适用不同的委托法规。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税，并通过公证购买合同到期。
