Grünwald! DHH cúbico con piscina de 11 metros, jardín sur, garaje y cochera.
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Entrada 2 -
Terraza piscina 1 -
Jardín 1 -
Vista de la terraza de la casa 1 -
Grupo 4 -
Living1 -
Viviendo 2 -
Comida 1 -
Dormitorio primer piso -
Terraza patio 1 -
Jardín 2 -
Cochera en frente de la casa 1 -
Parcela piscina casa 1 -
planta baja -
Primer piso -
Sótano
Vídeo
Descripción
La casa adosada del arquitecto impresiona por su ubicación completamente tranquila y soleada en la exclusiva comunidad de Grünwald. La arquitectura cúbica sigue siendo moderna y creó una distribución de la habitación muy funcional sin pendiente.
La casa tiene un jardín grande, hermoso y maduro que mira al sur. Lo más destacado es la piscina cubierta de 11 metros de largo y 4 metros de ancho. En la planta baja hay una sala de estar, la cocina, un comedor, una oficina, un amplio recibidor y un aseo de invitados. La amplia terraza pavimentada orientada al sur conduce al jardín a través del salón y el comedor.
La planta superior consta de un dormitorio principal, dos habitaciones infantiles y un baño con luz natural. En el sótano se encuentran las siguientes habitaciones: una sala de pasatiempos reconvertida, una sauna, un lavadero (conexiones para lavadora disponibles), una sala de calderas y un trastero.
La sustancia de la casa es sólida. La calefacción, la electricidad, la tecnología de la piscina, el techo, el sótano, el interior de los pisos deben ser reemplazados. y la casa será reformada parcialmente.
Por último, también hay una cochera cubierta frente a la puerta principal y un garaje individual con luz y electricidad accesible desde el jardín.
Haga clic en el enlace de la película:
https://www.youtube.com/watch?v=BbztEEdv3fA
¡Esperamos recibir sus consultas!
Equipo
- Lugar tranquilo
- Acceso a la propiedad
- El piso superior no tiene desniveles
- Propiedad perfectamente orientada al sur
- Jardín aislado y bien cultivado.
- Piscina de unos 11 metros de largo y unos 4 metros de ancho
- Ducha junto a la piscina
- Terraza cubierta con toldo
- Terraza climatizada (calefactor radiante)
- Acceso directo al garaje individual
- Cochera en frente de la casa
- Una cocina abierta es posible
- Calefacción de gas Viessmann, conexión de calefacción urbana en la entrada
- La propiedad no está realmente dividida
- No hay administración de propiedades
Ubicación
Grünwald
El legendario suburbio noble de Múnich Grünwald es una comunidad independiente en las afueras del sur de Múnich y es conocida como una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas de Alemania.
Con una ubicación idílica en el hermoso valle del Isar y, sin embargo, a solo 12 km del centro de la ciudad de Múnich, Grünwald es una de las mejores direcciones de toda Alemania como lugar de residencia y ubicación de la empresa.
En consecuencia, el paisaje urbano se caracteriza por colonias de villas glamorosas, complejos residenciales de lujo arquitectónicamente atractivos y casas unifamiliares ordenadas.
Los 11.000 residentes de Grünwald tienen una gama única y diversa de tiendas, restaurantes, médicos, escuelas, jardines de infancia y actividades de ocio para elegir.
La propiedad que se ofrece aquí se encuentra cerca del centro de la ciudad y está muy bien ubicada para las autopistas A 99, A 8 y A 95. Se puede llegar fácilmente a pie a la siguiente parada de tranvía desde la propiedad. Los trenes de la línea 25 del tranvía van al centro de Munich.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de demanda
- Fecha de emisión:
- 03.06.2020
- Fecha de expiración:
- 02.06.2030
- Año de construcción:
- 1972
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Consumo de energía final:
- 150 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- E
Otra información
Año de construcción: 1972 Tipo de calefacción: Calefacción central Cocción / fuente de energía: Gas Tipo de certificado energético: Certificado de requisito energético con agua caliente: No Valor energético: 150 kWh / (m² * a) Clase de eficiencia energética: E
- Enlace de la película: https://www.youtube.com/watch?v=BbztEEdv3fA
- Para el espacio habitable, todas las áreas de la casa (KG / EG / OG) se especificaron sin las áreas de terraza
- ¡OG no tiene pendientes! (Tejado plano)
Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:
- Sala de estar total:
- aprox. 176,8 m²
- Área utilizable:
- aprox. 176,8 m²
- Tamaño de la tierra:
- aprox. 509 m²
- Habitaciones:
- 6
- Dormitorio:
- 3
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 2
- Estacionamiento:
- 1
- Tipo:
- casa unifamiliar
- Año de construcción:
- 1972
- Estado:
- en necesidad de renovación
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Numero de pisos:
- 1
- Equipo:
- normal
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- no
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