навигация

проданный

Грюнвальд! Кубический DHH с 11-метровым бассейном, южным садом, гаражом и навесом!

дома

свойства

82031 Grünwald

ID: 1449

Дорога 2
Терраса у бассейна 1
Сад 1
Вид на террасу дома 1
Бассейн 4
Жилая1
Жилая 2
Еда 1
Спальня на первом этаже
Терраса патио 1
Сад 2
Навес перед домом 1
Участок дом с бассейном 1
первый этаж
Второй этаж
Подвал

видео

Описание

Двухквартирный дом архитектора впечатляет своим совершенно тихим и солнечным расположением в элитном районе Грюнвальд. Кубическая архитектура по-прежнему остается современной и создает очень функциональную планировку комнаты без наклонов.

В доме есть большой красивый зрелый сад, выходящий на юг. Изюминкой отеля является крытый бассейн длиной 11 метров и шириной 4 метра. На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая, кабинет, просторный холл и гостевой туалет. Просторная мощеная терраса на южной стороне ведет в сад через гостиную и столовую.

Верхний этаж состоит из главной спальни, двух детских комнат и ванной комнаты с дневным освещением. В подвале находятся следующие помещения: переделанная комната для занятий, сауна, подсобное помещение (есть возможность подключения стиральной машины), котельная и кладовая.

Вещество дома прочное. Необходимо заменить отопление, электрику, технику для бассейнов, крышу, подвал, внутренние полы. и дом будет частично отремонтирован.

Наконец, есть также крытый навес перед входной дверью и гараж с электричеством и светом, доступный из сада.

Щелкните ссылку фильма:

https://www.youtube.com/watch?v=BbztEEdv3fA

Мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

Спокойное место
Доступ к собственности
Верхний этаж без откосов
Недвижимость с ориентацией на юг
Уединенный и ухоженный сад
Бассейн около 11 метров в длину и около 4 метров в ширину.
Душ у бассейна
Крытая терраса с навесом
Обогреваемая терраса (лучистый обогреватель)
Прямой доступ к индивидуальному гаражу
Навес перед домом
Возможна открытая кухня
Газовое отопление Viessmann, подключение централизованного теплоснабжения на подъездной дорожке
Собственность фактически не разделена
Нет управления недвижимостью

местоположение

Грюнвальд

Легендарный благородный пригород Мюнхена Грюнвальд - это независимый поселок на южной окраине Мюнхена, известный как один из самых престижных и престижных жилых районов Германии.

Идиллически расположенный в красивой долине Изар, всего в 12 км от центра Мюнхена, Грюнвальд является одним из лучших адресов во всей Германии как место проживания и расположения компании.

В соответствии с этим городской пейзаж характеризуется очаровательными виллами, роскошными жилыми комплексами и аккуратными домами на одну семью.

У 11000 жителей Грюнвальда есть уникальный выбор магазинов, ресторанов, врачей, школ, детских садов и развлечений.

Предлагаемая здесь недвижимость находится недалеко от центра города и очень удобно расположена по отношению к автомагистралям A 99, A 8 и A 95. До ближайшей трамвайной остановки можно легко дойти пешком. Поезда трамвайной линии 25 идут до центра Мюнхена.

карта

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014

150

kWh/(m²*a)

Тип энергетического сертификата:: Сертификат спроса
Дата выдачи:: 03.06.2020
Дата истечения срока:: 02.06.2030
Год постройки:: 1972
Значительный источник энергии:: Gas
Конечная потребность в энергии:: 150 kWh/(m²*a)
С горячей водой:: нет
Класс энергоэффективности:: E

другая информация

Год постройки: 1972 Тип отопления: Центральное отопление Топление / источник энергии: Газ Тип сертификата энергии: Сертификат энергопотребления с горячей водой: Нет Энергетическая ценность: 150 кВтч / (м² * a) Класс энергоэффективности: E

Ссылка на фильм: https://www.youtube.com/watch?v=BbztEEdv3fA
Для жилой площади все площади в доме (KG / EG / OG) указаны без площадей террас.
У ОГ нет спусков! (Плоская крыша)

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты