Участок под застройку с разрешением на строительство двухквартирного дома с гаражами и парковочными местами
-
Свойство -
Вид на юг двухквартирного дома -
Вид на западный двухквартирный дом -
Восточный вид на двухквартирный дом -
Вид на север двухквартирного дома -
Двухквартирный дом в разрезе -
Вид на крышу двухквартирного дома -
План открытого пространства -
Кадастровый план -
Листинг площади двухквартирного дома -
План этажа двухквартирного дома на первом этаже -
План этажа подвала двухквартирного дома -
План этажа верхнего этажа двухквартирного дома -
План мансардного двухквартирного дома
Описание
Мы рады предложить вам участок под застройку, расположенный в тихом месте, с разрешением на строительство двухквартирного дома с гаражами и парковочными местами.
Частичный участок площадью около 903 м² очень тихий, окружен красивыми домами на одну и две семьи. Вся недвижимость имеет площадь около 1609 м².
Жилая площадь строящегося двухквартирного дома согласно расчету жилой площади составляет ок. (EG, OG, DG и KG). Общая полезная площадь возможного двухквартирного дома составляет ок. Двухквартирный дом необходимо разделить по WEG. При строительстве виллы или частного дома имущество фактически может быть разделено.
Подъездная дорога площадью около 200 м² выделена как отдельный номер, и каждый строящийся дом получает 1/3 доли собственности.
Получено разрешение на строительство дома на одну семью с гаражом на две машины в задней части дома, выходящей на жилую улицу.
Конечно, на территории двухквартирного дома также можно построить просторный частный дом или виллу.
По запросу вы получите подробный план здания, включая индивидуальные планы этажей, план открытого пространства, письмо о разрешении на строительство и т. д.
!!! Покупатель не обязан строить. Разработчика можно выбрать свободно!!! Снос и расчистка уже проведены!!!
местоположение
Гаутинг
В общине Гаутинг проживает 20 500 жителей, она принадлежит округу Штарнберг. Гаутинг расположен в одном из самых живописных мест Баварии, прямо на реке Вюрм. Через идиллический Вюрмталь проходят многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты.
Близость к озеру Штарнберг и Баварским Альпам также способствует рекреационной ценности этого чрезвычайно популярного места для жизни. Внешний вид Гаутинга характеризуется ухоженными одно- и двухквартирными домами, величественными виллами, большим количеством деревьев и прекрасными садами.
Все магазины товаров повседневного спроса, а также врачи, аптеки, школы и детские сады расположены в Гаутинге. До станции скоростной железной дороги Gauting можно легко дойти пешком. Оттуда поезда S 6 ходят в сторону Мюнхена каждые 20 минут, время в пути около 25 минут. Поездка на скоростной железной дороге от Гаутинга до озера Штарнберг занимает всего 8 минут.
На машине вы можете добраться до центра Мюнхена примерно за 30 минут, а до аэропорта Мюнхена — примерно за 40 минут. Гаутинг обслуживается общественным транспортом и регулярными автобусами, на которых можно легко добраться до соседних городов, таких как Крайлинг, Планегг и Штарнберг.
Объекты LMU в Мартинсриде и Гроссхадерне, IZB и Институты Макса Планка в Мартинсриде, а также клиника Гросхадерна находятся примерно в 5 км, до них также можно добраться на автобусе или городской железной дороге.
другая информация
Постановление Комиссии:
Комиссия покупателя-потребителя: 1,785%, включая 19% НДС, полученного и уплаченного при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом комиссионный договор о посредничестве на ту же сумму.
Комиссионный покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу §14 BGB, применяются иные правила комиссионных. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и взимается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 1.679.000 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- площадь земельного участка:
- около 903 m²
- Тип :
- Характеристики
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.