навигация

проданный

Отличное состояние! Меблированная 2-комнатная WHG с южным балконом, лифтом и подземным паркингом.

дома

свойства

81737 München

ID: 1561

Новое здание
Ориентация на юг
со вкусом
открытая гостиная
с выходом на балкон на южной стороне
новая кухня включена в КП
много дневного света
просторная гостиная и столовая
вся мебель входит в КП
Южная терраса
Солнечный
современная ванная
Выход на балкон через спальню
доступны в кратчайшие сроки

Описание

Новая двухкомнатная квартира с просторным балконом на южную сторону расположена на 2-м этаже недавно завершенного жилого комплекса. На весь жилой комплекс распространяется гарантия от застройщика, он со вкусом и качественно обставлен.

Очень компактная квартира обставлена натуральным деревянным паркетом, современная плитка в ванной, холле и кухне. Встроенная кухня с техникой, включая всю мебель для квартиры, включена в цену покупки.

Современный план этажа с открытой кухней, гостиной и столовой отражает современную архитектуру всего жилого комплекса. Изюминкой, конечно же, является большой балкон на южной стороне площадью около 12 м², на который также можно попасть из просторной спальни.

В квартире теплые полы (источник энергии - центральное отопление) и децентрализованная вентиляция.

В квартире также есть одно подземное парковочное место и подвал.

Квартира доступна оперативно, включая всю мебель и встроенную кухню с техникой по желанию.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов.

возможности оборудования

Полы с подогревом можно регулировать по комнате
Ассортимент переключателей Busch - Jäger
децентрализованная вентиляция жилых помещений
Гарантия застройщика еще не истекла
со вкусом дубовый паркет
Плитка в коридоре, ванной и кухонной зоне
WM подключение в квартире
просторный балкон на южной стороне
Встроенная кухня и бытовая техника в КП
Вся мебель включена в стоимость покупки, включая диван, полки и т. Д.
электрические жалюзи на окнах
Лифт
Одноместное парковочное место ТГ

*... и многое другое!

местоположение

Между Рамерсдорфом и Перлахом в Мюнхене

Квартира расположена в районе Перлах, на границе с районом Рамерсдорф, на юго-востоке Мюнхена. Альтперлах - это прежде всего жилой район, облик которого характеризуют аккуратные жилые массивы, деревенский центр и современные многоквартирные дома. Благодаря своему юго-востоку, до местных гор Мюнхена и озер Баварского Оберланда - Тегернзее, Шлирзее и Кимзее - можно добраться всего за полтора часа по близлежащей автомагистрали A8. На территории Альтперлах также есть множество возможностей для отдыха: бег трусцой в Остпарке, катание на велосипеде по ландшафтному парку Хачингер Тал, плавание, фитнес и сауна в Михаэлибаде или игра в гольф на ухоженных полях в этом районе - есть что-то на любой вкус.

Помимо высокой рекреационной ценности старого жемчужного лосося, впечатляют культурные и кулинарные предложения. Всего в нескольких шагах от вашего дома традиционные рестораны и уютные пивные с нетерпением ждут вашего визита. Магазины, банки, школы, детские сады и спортивные сооружения - все в шаговой доступности от вашей новой квартиры. Автобус метро останавливается в непосредственной близости и соединяет вас с метро и S-Bahn.

Всего за 20 минут можно добраться до центра города на машине по Баланштрассе.

карта

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014

53,5

kWh/(m²*a)

Тип энергетического сертификата:: Сертификат спроса
Дата выдачи:: 15.02.2017
Дата истечения срока:: 14.02.2027
Год постройки:: 2016
Значительный источник энергии:: Fernwärme
Конечная потребность в энергии:: 53,5 kWh/(m²*a)
С горячей водой:: нет
Класс энергоэффективности:: B

другая информация

Тип отопления: центральное отопление Год постройки: 2016 Тип энергетического сертификата: Энергетический сертификат с горячей водой: Нет Энергетическая ценность: 53,5 кВтч / (м² * a) Класс энергоэффективности: B Отопление / источник энергии: Центральное отопление

Распределяемые расходы в 2018 году: 1336 евро. Нераспределяемые расходы в 2018 году: 383,16 евро. Регулирование комиссии: комиссионный покупатель является потребителем: 1,785%, включая 19% НДС, заработанный и подлежащий оплате после нотариального заверения договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму. Комиссионные Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем в смысле статьи 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяется другое положение о комиссионных. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, полученный при нотариальном заверении договора купли-продажи.

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты