安静的住宅区！宽敞的两室公寓，配有厨房和电梯！
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两室一厅带东、西阳台 -
立即可用 -
安静的 Neuried -
宽敞的起居和用餐区，设有朝西的阳台 -
出色的可用性 -
有盖，恶劣天气下也可使用 -
实木地板和外部百叶窗 -
价格包含厨房 -
走廊，入口处 -
卧室带东向阳台 -
东阳台景观（卧室） -
日光浴室 -
带洗衣机接口的客用卫生间 -
安静的 Neuried -
平面图
描述
我们很高兴为您提供位于 Neuried 一个安静位置的一套漂亮的两室一楼公寓。该公寓大楼（建于 2004 年）维护良好，配有电梯和自己的地下停车场。该公寓目前空置，可以立即入住。
宽敞的起居和用餐区朝西。即使在恶劣天气下，带顶棚的阳台也非常方便使用，天气好的时候，还可以欣赏到美丽的日落。
购买价格中包含配备齐全的厨房和电器的费用。日光浴室配有浴缸，铺有现代而永恒的瓷砖，客用卫生间也是如此，其中安装了洗衣机接口。
宽敞的卧室可通往美丽的东向阳台，可以欣赏到安静、公园般的场地美景。
总体而言，公寓非常友好、明亮且状况良好。
该公寓还包括一个地下停车位和一个地下室隔间。
我们引起您的兴趣了吗？
请随时联系我们，安排参观预约。
我们期待您的垂询。
住宿：
起居室和用餐区铺有实木镶木地板。走廊、浴室、客用卫生间和独立的日光厨房均铺有瓷砖。
配备齐全的厨房，电器包含在购买价格中。
2 个阳台，位于西侧（有遮盖），东侧，可欣赏绿地景观。
客用卫生间配有洗衣机接口。
住宅小区内安装电梯。
所有窗户均配有外部百叶窗。 （手动）
宽敞的单个地下停车位。
地下室隔间。
…还有更多！
位置
慕尼黑新城
这套带阳台的两居室公寓位于慕尼黑附近的新里德 (Neuried)。诺伊里德市拥有约 8500 名居民，与巴伐利亚州首府西南部接壤。郊区拥有大城市的一切优点。例如，这里有各种类型的学校、众多的托儿设施和“Fürstenried-West”地铁站。
巴士站距离公寓仅几步之遥。 （Mangfallstraße 公交线路 260/261）
从地铁站“Fürstenried-West”出发，U3 线列车每 10 分钟一班，开往市中心，到慕尼黑玛利亚广场的车程约为 20 分钟。
Neuried 对驾车者来说也非常方便，因为距离 A 95 高速公路出口仅有几分钟车程。
经 A 95 高速公路 20 分钟车程即可抵达施坦贝格湖。您所有的日常需求都可以在 Neuried 得到轻松照顾，并且现场还有医生和药房。此外，距离 Großhadern 大学医院仅不到 10 分钟车程。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 01.10.2018
- 到期日期:
- 30.09.2028
- 建设年:
- 2004
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 90,8 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- C
其他信息
建造年份：2004年
供暖类型：集中供暖
供暖/能源：天然气
能源证书类型：消耗证书
能源指数：90.8 kWh/(m²*a)
热水能源：否
能源效率等级：C
委员会规定：
佣金：买方即消费者：
1.785% 包括 19% 的增值税，在公证购买合同后应缴纳。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了经纪协议，佣金金额相同。
- 购买价格:
- 589.000 €
- 房子的钱:
- 317 €
- 佣金:
- 1.785％
- 生活区域:
- 大约 72,52 m²
- 可用区域:
- 大约 82,5 m²
- 客房:
- 2
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 2
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 2004
- 状态:
- 精心打扮
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 1 / 4
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 高档
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 是
- 可带宠物:
- 是
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