立即可用：安静的顶层复式公寓，配有电梯、厨房和地下停车场
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平面图 DG -
平面图画廊
视频
描述
这套配有开放式厨房和画廊的新阁楼公寓位于一栋带电梯的三层公寓楼的顶层。公寓设有开放式画廊和阳台。
您可以通过宽敞的走廊进入公寓，然后到达配有淋浴和浴缸的宽敞整洁的浴室。右边是宽敞的卧室，沐浴着早晨的阳光。接下来是明亮宽敞的起居区，配有开放式厨房。
4.60 米高的天花板和大窗户使整个公寓始终沐浴在明亮的日光中。您可以从厨房进入位于矮墙内的实用且明亮的储物空间。从客厅有楼梯通向画廊。
该画廊有多种用途，例如可用作家庭办公室。该公寓还包括一个宽敞的地下室和一个地下停车位，也适合停放SUV。地下室还设有一间洗衣房。该房产设有一部电梯，可从地下室通向阁楼。
住宿：
- 维护良好的住宅小区
- 电梯从地下室到阁楼
- 位置非常安静，没有任何交通
- 阁楼小别墅
- 房间高度可达 4.60 米
- 阳光明媚，从屋顶窗户可以看到慕尼黑和阿尔卑斯山的景色
- 厨房设备齐全，包含在购买价格中
- 宽敞的阳台，有电有光
- 宽敞的地下停车位也可用于 SUV 或大众巴士
- 地下室
- 洗衣烘干室
- 自行车储藏室
位置
阿施海姆
该画廊公寓位于慕尼黑郊区的阿施海姆市。该公寓位于交通平静的地区，靠近镇中心。因此，众多商店、旅馆和餐馆都在步行距离内。公寓附近还有医生和药房。
阿施海姆镇中心主要由农村财产组成。村落风貌得以保留。开车只需不到 15 分钟即可到达慕尼黑市中心。与慕尼黑环城高速公路的直接连接可快速通往弗朗茨约瑟夫施特劳斯机场以及通往纽伦堡、帕绍和萨尔茨堡的高速公路。阿施海姆有一所小学和一所中学，邻近的基希海姆镇有一所初中和一所高中。
阿施海姆的俱乐部生活活跃且丰富多彩。水上乐园邀请您练习各种水上运动，慕尼黑阿施海姆高尔夫公园在阿施海姆以外也非常受欢迎。此外，靠近阿尔卑斯山也增加了阿施海姆的吸引力。
便利的地理位置、州首府的经济实力、丰富的文化活动和周边地区的休闲机会为长期保值的房产所有权创造了理想的条件。
能源证书
- 能源证书类型:
- 需求证书
- 发行日期:
- 04.10.2017
- 到期日期:
- 03.10.2027
- 建设年:
- 1991,2021
- 重要的能源:
- Fernwärme
- 最终的能源需求:
- 106 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- D
其他信息
建造年份：1991年
供暖类型：集中供暖
供暖/能源：区域供暖
能源证书类型：能源需求证书
热水能源：否
能源指标：106 kWh/(m²*a)
能源效率等级：D
佣金安排：
佣金买方是消费者：1.785% （包括 19% 的增值税），在公证购买合同公证后应付。房地产经纪人与卖方签订了经纪协议，并收取相同数额的佣金。
佣金买方不是消费者：如果买方是《德国民法典》第 14 条规定意义上的企业家，则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%（含 19% 增值税），应在公证购买合同后支付。
- 购买价格:
- 494.000 €
- 房子的钱:
- 388 €
- 佣金:
- 1.785％
- 生活区域:
- 大约 71,62 m²
- 客房:
- 2,5
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1991
- 状态:
- 完好
- 最后的现代化:
- 2021
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 3 / 3
- 电梯:
- 是
- 租用:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 适合老年人:
- 是
- 可带宠物:
- 是
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