Appartement familial de 4 pièces avec terrasse et jardin de 100 m², idéalement situé
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Salon salle à manger 1 -
Coin repas 2 -
Vivant 1 -
Salle de bain rez de chaussée 1 -
Salle de bain rez de chaussée 2 -
Chambre d'enfant grande 1 -
Chambre d'enfant grande 2 -
Chambre d'enfant petite 1 -
Chambre d'enfant petite 2 -
Hall rez-de-chaussée 1 -
Escalier sous-sol 1 -
Chambre principale sous-sol 1 -
Chambre principale sous-sol 2 -
Salle de bain sous-sol 1
Description
Cet appartement de 4 pièces, idyllique et calme, avec un jardin d’environ 100 m² et un emplacement privilégié à Denning, impressionne par son aménagement très réussi et idéal pour les familles.
En outre, les matériaux nobles, précieux et construits avec goût dans tout l'appartement ainsi que les matériaux à part entière ainsi que le sous-sol aménagé du salon (voir la liste des équipements) méritent une attention particulière.
La terrasse spacieuse et spacieuse au sud-ouest avec un jardin supplémentaire d'environ 100 m² vous invite à des barbecues conviviaux entre amis, à bronzer en été ou à servir de domicile de jeu à vos enfants.
Les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les médecins, les pharmacies, les banques et les supermarchés se trouvent à proximité et à distance de marche.
La station de S-Bahn Daglfing (S8), située à proximité, et les autres transports en commun desservant le centre-ville de Munich ne sont qu'à quelques pas.
Equipement
- terrasse sud-ouest spacieuse et plate en bois de mélèze
- Jardin commun comme usage spécial avec environ 100m² (côté sud-ouest)
- cuisine équipée de luxe de Bulthaup avec tous les appareils
- parquet massif massif de haute qualité dans tout l'appartement
- planchers d'origine Pandomo dans les salles de bain
- nombreux meubles encastrés de valeur et personnalisés
- Salle de bain avec baignoire, fenêtre et douche à l'italienne
- toilettes supplémentaires séparées de la salle de bain
- équipement de salle de bains de haute qualité au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Chauffage par le sol avec changement de zone dans tout l'appartement
- stores électriques existants
- Fenêtres en plastique vitrées à 3 compartiments
- fenêtres partiellement en hauteur
- Connexion machine à laver dans l'appartement (sous-sol)
- accès supplémentaire à l'appartement par le sous-sol
- ascenseur existant
- Parking en duplex (en bas à gauche)
Emplacement
Bogenhausen-Denning
L'appartement est situé à Denning, qui appartient au district de Bogenhausen. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le parc de Zamila, le Denninger Anger, qui vous invite à jouer en été ou à faire des promenades.
Dans ce quartier, situé à l'est de Munich, l'idylle rurale rencontre la vie urbaine active. Des magasins, des terrasses, des auberges, des écoles et des jardins d'enfants sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le quartier se caractérise par de vastes espaces verts, des lacs propres, des sentiers de randonnée bien entretenus, diverses installations sportives et de nombreux équipements pour les enfants (terrains de jeux).
La station de S-Bahn Daglfing se trouve à distance de marche de l'objet. De là, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Munich en dix minutes environ. Enfin, Denning / Daglfing dispose également de son propre point de connexion à l’A94 qui vous conduit à l’aéroport via la voie de contournement est.
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique:
- Certificat de demande
- Date d'Emission:
- 22.02.2011
- date d'expiration:
- 23.02.2021
- Année de construction:
- 2011
- Demande finale d'énergie:
- 43 kWh/(m²*a)
- Avec de l'eau chaude:
- non
Autres informations
Année de construction: 2011 Énergie avec eau chaude: Non Énergie: 43 kWh / (m² * a) Carburant / énergie: Pompe à chaleur Certificat de performance énergétique: Certificat d'efficacité énergétique: Chauffage central
Dans le calcul de la surface habitable selon DIN, la terrasse a été incluse dans 1/2 et le sous-sol entier également à 1/2.
Lors du calcul de la surface utilisable ou des informations à ce sujet, la zone de jardin, la terrasse et la surface habitable ont été entièrement incluses.
Sur demande, vous recevrez un synopsis détaillé avec d'autres images et plans.
Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:
- Espace vital:
- env. 121,34 m²
- Surface utilisable:
- env. 258,17 m²
- Pièces:
- 4
- Chambre:
- 3
- Salle de bain:
- 2
- Terrasses:
- 1
- Parking:
- 1
- Type de propriété:
- appartement terrasse
- Année de construction:
- 2011
- Etat:
- comme neuf
- Disponible depuis:
- Sur rendez-vous
- Etages:
- 2
- Ascenseur:
- oui
- Equipement:
- élevé
- loué:
- non
- Bâtiment classé:
- non
- sous-sol:
- oui
- Cuisine équipée:
- oui
- Salle de bain invités:
- oui
- Adapté aux seniors:
- oui
- Accès aux personnes handicapées:
- oui
- L'utilisation du jardin:
- oui
- Animaux autorisés:
- oui
Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes: