La maison à deux familles dispose de deux appartements. La maison peut également être utilisée comme maison unifamiliale. De 2003 à 2005, le bâtiment en briques, construit en 1963, a été entièrement rénové. En 2008, le toit a été surélevé et agrandi et une isolation extérieure a été installée. La maison est située dans un quartier résidentiel dans une rue résidentielle sans circulation.
La maison a un appartement au rez-de-chaussée et un autre appartement qui s'étend sur les étages supérieurs et mansardés. Le sous-sol est sec, rénové, partiellement chauffable et offre une salle de bain et une chambre d'invité ainsi que beaucoup d'espace ainsi que des pièces de rangement et de rangement. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire d'angle, d'une douche, d'un salon, d'une chambre parentale et d'une petite chambre d'enfants. Le salon et la chambre mènent à la terrasse, qui est reliée au jardin de devant.
Le deuxième appartement, qui s'étend sur les étages supérieurs et mansardés, offre beaucoup d'espace et dispose d'un beau balcon ensoleillé. Des salles de bains à la lumière du jour se trouvent à l'étage et dans le grenier. En plus de la salle de bain, il y a une cuisine, une chambre et un salon à l'étage supérieur. Les salons au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée ont des raccordements de cheminée et des poêles suédois.
Les chambres sont mansardées. Les chambres d'enfants ont une galerie avec un puits de lumière. La partie arrière du jardin est complètement cachée de la vue. Il y a un jardin d'hiver isolé, une piscine chauffée ainsi que la serre, des arbres fruitiers et un lit surélevé. Il y a aussi un garage double et une dépendance avec deux garages simples supplémentaires et un atelier sur la propriété. Deux maisons de jardin appartiennent également à la propriété.
L'allée est joliment pavée et tous les lits ont été encadrés de granit de haute qualité. Le portail d'entrée fonctionne électriquement, il y a aussi de l'électricité et divers robinets d'eau dans le jardin. Nous sommes impatients de recevoir vos demandes.
Treuils Reichertshofen
La maison bifamiliale spacieuse et rénovée est située dans le bourg de Reichertshofen, dans le district de Haute-Bavière de Pfaffenhofen an der Ilm. Plus précisément, la propriété est située dans le quartier de Winden am Aign, à l'est de Reichertshofen. La desserte de l'autoroute A 9 et des autoroutes fédérales B 13 et B 300 est excellente. En conséquence, la prochaine grande ville "Ingolstadt" peut être atteinte en quelques minutes en voiture. Il faut environ 40 minutes en voiture pour se rendre à Munich et Augsbourg. Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins, les pharmacies, les jardins d'enfants, les garderies et une école primaire et secondaire sont situés à Reichertshofen sur place.
Année de construction : 1963 Type de chauffage : Chauffage central Chauffage / source d'énergie : Fioul Type de certificat énergétique : Certificat de consommation Énergie avec eau chaude : Non Valeur énergétique : 96,4 kWh / (m² * a) Classe d'efficacité énergétique : C
Règlement de la Commission :
Commission acheteur consommateur : 1,785% dont 19% TVA acquise et due avec contrat d'achat notarié. L'agent immobilier a conclu un contrat de courtage à commission avec le vendeur pour le même montant.
Commission L'acheteur n'est pas un consommateur : Si l'acheteur est un entrepreneur au sens de l'article 14 du Code civil allemand (BGB), un règlement de commission différent s'applique. La commission est de 3,57% dont 19% TVA acquise et due avec le contrat d'achat notarié.
Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:
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