Редкость! Эксклюзивный участок под застройку недалеко от Münchner Freiheit в Швабинге!
-
Леопольдштрассе в пешей доступности
Описание
Добро пожаловать в один из самых эксклюзивных районов Мюнхена!
Этот исключительный участок под застройку предлагает редкую возможность построить дом своей мечты в одном из самых востребованных мест города.
Площадь участка, выходящего на юго-запад, составляет 639 м². Он расположен в очень тихом месте в самом центре Швабинга.
Старое здание не выставлено на продажу и не сдается в аренду (пустует), недвижимость доступна немедленно.
Окружающая застройка характеризуется эксклюзивными виллами и небольшими жилыми комплексами.
Строительное право определяется в соответствии с § 34 BauGB в сочетании с § 30 BauGB (план вышестоящей линии застройки), зоны отступа определяют конструкцию здания.
Идеальная ориентация недвижимости на юго-запад и эксклюзивное местоположение не оставляют желать ничего лучшего.
Недвижимость идеально подходит для строительства таунвиллы или жилого комплекса.
Пожалуйста, не стесняйтесь назначить нам встречу для просмотра.
возможности оборудования
участок под застройку, ориентированный на юго-запад
639 м² (квадратное сечение)Старая недвижимость не сдается в аренду, пустует, недвижимость доступна немедленно.
Право на строительство определяется в соответствии с § 34 BauGB в сочетании с § 30 BauGB (план вышестоящей линии застройки).
на территории нет деревьев, заслуживающих защиты
Недвижимость продается как есть, без каких-либо гарантий и без ответственности за конкретную пригодность к застройке.
местоположение
Мюнхен – Швабинг
Рассматриваемый объект недвижимости расположен в центре Швабинга, между Мюнхенским районом и Швабинскими воротами. Недвижимость расположена в районе стильных вилл и привлекательных с архитектурной точки зрения таунхаусов, недалеко от различных парков (Луитпольдпарк, Олимпийский парк, Английский сад) и больницы Швабингер.
Ближайшая трамвайная и автобусная остановка находится на Potsdamer Straße, в пяти минутах ходьбы от отеля. Оттуда трамвайная линия 23 доставит вас до Münchner Freiheit и других мест всего за десять минут.
Станции метро Dietlindenstraße (U6) и Bonner Platz (U3) находятся в нескольких минутах ходьбы. Обе линии метро ведут в центр города (время в пути около 7 минут) и к главному железнодорожному вокзалу. По линии U3 также можно быстро и легко добраться до Олимпийского парка и торгового центра Olympic, а по линии U6 можно доехать до стадиона Allianz Arena на севере Мюнхена.
На машине вы можете быстро добраться до Митлерер-Ринга и всех развязок автомагистралей вокруг Мюнхена.
В непосредственной близости от объекта находятся гимназия Максимилиана и гимназия Оскара фон Миллера, а также различные другие школы и детские сады. В пешей доступности от дома находятся врачи, аптеки и магазины повседневных товаров.
другая информация
Комиссия:
Комиссия, покупатель — потребитель:
2,38%, включая НДС 19%, начисленный и подлежащий уплате при нотариальном удостоверении нотариального договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерский договор с уплатой комиссии в том же размере.
Комиссия, покупатель не является потребителем:
Если покупатель является предпринимателем в значении §14 BGB,
иное комиссионное соглашение. Комиссия составляет 4,76%, включая 19% НДС, подлежащего уплате.
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 5.800.000 €
- вознаграждение:
- 2.38% от покупной цены с НДС
- площадь земельного участка:
- около 639 m²
- Тип :
- характеристики
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.