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Neues Sendling：联排别墅，带朝南花园、私人入口、厨房、地下停车场、地铁位置！

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物业提供

81379 München

识别号码: 2057

家里有日托中心，适合儿童居住！
代表，自己进门！
起居-用餐区可通往南花园
配备电器的厨房
朝南的花园，有草坪
拥有花园份额
街景
儿童房 1
卧室面向内庭院
楼梯多功能厅
多才多艺的
大型光轴
可直接进入地下停车场
梦幻般的浴室
米色瓷砖、大镜子
综合大楼内的日托中心
我们 P-2-07

描述

那些追求特殊设计的人们会在奢华的联排别墅中找到一个有吸引力的家。它分布在一楼和地下室，一楼有两间卧室、一个带厨房的宽敞起居和用餐区、一间带浴缸的浴室和一间独立的客用卫生间、一间大型多功能室、一个独立的入口和一个朝南的美丽花园。
各个楼层由螺旋楼梯连接，使得整个建筑呈现出时尚的“中庭特色”。

在“新 Sendling”，宽敞的平面图为个人设计愿望提供了空间。我们不仅重视先进的设备，而且重视节能建筑。请注意揭露中的能源证书数据。（能效等级A）
明亮的起居室和用餐区以及天花板高度高达 2.60 米的房间确保了高水平的生活舒适度。几乎所有客房都配有橡木镶木地板和地板采暖。

厨房为白色，配有高品质西门子电器。工作室的大窗户没有护墙，让阳光洒满整个住宅单元。

特别之处：
窗户内部由橡木制成。与白色的门相结合，形成了迷人的对比，可以与许多室内设计风格相协调。在浴室中，租户可以看到现代而永恒的米色天然石瓷砖。

地下停车场设有 290 个停车位和 20 个电子充电站，自行车房和带电源连接的地下室隔间使酒店更加舒适。
具有校园风格和伟大建筑的庭院。

一个特别之处是其带有校园风情的内部庭院。就像一个私人公园，它具有很高的休闲价值。
请家庭注意：慕尼黑“Minihaus”是该综合大楼的租户，我们很乐意为您的孩子提供日托场所。

我们期待您的垂询！

住宿：

该设备亮点：

拥有独立门牌号的私人入口，可通过多功能厅直接进入地下停车场

多功能厅拥有生活空间品质

部分包含照明（多功能厅）

拥有朝南的小花园区

净空房间高度最高达约 2.60 米，门框高度最高达 2.20 米。

上油橡木实木镶木地板和雅致的瓷砖（米色 30/60 格式）。

地板采暖，可按房间控制

三层玻璃木铝窗。特色：窗户内侧采用可见的橡木制成，外部铝壳涂有无烟灰色。从外观上看，双色设计是该建筑的特色。在内部，与白色门的组合形成了迷人的对比，可以与许多室内设计风格完美地协调。

高品质厨房，配有白色正面和西门子电器。

现代米色瓷砖浴室

每间公寓均配有多媒体分配器和音频对讲机。

公寓内有洗衣机连接。

分散式居住空间通风。

通过 M-Net 提供互联网、电视和广播覆盖。

地下停车场有290个停车位。

地下室设有自行车房，室外设有停车位。

每个单元都有配备电力和照明的私人酒窖。

您还可以在地下停车场租用电子充电站。

“KfW55”低能耗标准。

... 还有更多！

位置

慕尼黑 — 森德林 — 塔尔基兴

“Neue Sendling” 是一个独特的住宅区，其所在区域将成为内幕信息！森德林和塔尔基兴之间的地区潜力巨大。租户可受益于两个地区之间一流的基础设施以及靠近哈拉斯和伊萨尔河的便利。他们居住的地区比慕尼黑施瓦宾格区或莱赫尔区等繁华时尚的地区更加安静。

距离很短 - Rewe、面包店、医生和药店都在步行距离内。与公共交通的连接非常便利。 134 号巴士站（Flößergasse）就位于住宅区正前方。 U3（Obersendling 站）距离这里也不远。只需几分钟即可乘坐地铁到达 Thalkirchen 和 Marienplatz （主线）。 S-Bahn（米特森德林站）也在附近。如果您开车出行，可以走中环路至 A95 或走 A995 至 A8 和慕尼黑东环路。
该地区为幼儿和大儿童提供托儿和教育设施。 “Minihaus München” 就在住宅区旁边。在 Boschetsriederstraße 附近还有更多日托中心以及公立和私立小学和中学。

您的身体健康在这里不会被忽视！位于 Zielstattstraße 6 的 19 世纪白色庄园内的“Augustiner Schützengarten”值得一游。

休闲时光是最好的时光——您可以在附近找到很好的休闲机会！去 Flaucher 或者 Tierpark 旅行吗？慕尼黑两个最受欢迎的游览目的地就在您家门口。您可以在附近的森德林格公园（Sendlinger Park）散步、慢跑或骑自行车。在塔尔基兴 (Thalkirchen) 体育中心，您会发现哈拉兴 (Harlaching) 网球俱乐部和其他有吸引力的休闲活动。

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