À l'Ungererbad ! Appartement 2 pièces bien entretenu avec EBK, balcon, ascenseur et cave !
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Salon 1 -
Salon 2 -
Chambre 1 -
Chambre 2 -
Vue du salon et de la chambre -
balcon -
Salle 1 -
salle de bain -
Cuisine équipée 1 -
Vue extérieure 1 -
Vue extérieure 2 -
Plan d'étage Theodor Dombart Str 2
Description
Le sympathique appartement de 2 pièces avec balcon orienté ouest est situé au 2ème étage d'un complexe résidentiel bien entretenu avec ascenseur.
De nombreuses baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable à tout moment de la journée.
Le couloir spacieux offre suffisamment d'espace de rangement pour une généreuse armoire.
La cuisine équipée est mise à disposition par le propriétaire.
La salle de bain avec baignoire est moderne et intemporelle. Le balcon est accessible via le salon et la salle à manger ainsi que la chambre. Une belle vue ne laisse rien à désirer.
L'appartement comprend une cave spacieuse et une place de parking en duplex dans le parking souterrain interne.
Il y a une salle de lavage et de séchage au sous-sol du complexe résidentiel.
Nous sommes impatients de recevoir vos demandes.
Equipement
Des volets roulants
Cuisine équipée avec appareils électroménagers
balcon spacieux
Accès balcon via séjour et chambre
parquet en chêne de bon goût
salle de bain intemporelle avec baignoire
Connexion machine à laver disponible
Ascenseur
Place de parking TG
Compartiment sous-sol
Salle de lavage et de séchage
Local à vélos
Directement en métro, le U6 est au coin de la rue
tous commerces juste à côté de l'appartement
le légendaire Ungererbad est juste au coin de la rue
et beaucoup plus...
Emplacement
Le bel appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à Munich-Schwabing.
Le Münchner Freiheit, le jardin anglais et l'Ungererbad se trouvent à proximité immédiate de la propriété. À Schwabing, une variété de cafés, bars, restaurants, galeries, librairies et boutiques ainsi qu'une scène de cabaret et de cabaret très animée assurent le célèbre style de vie schwabing.
Le Jardin Anglais est le plus grand parc urbain au monde où vous pouvez pratiquer presque tous les sports. Le jardin anglais est également idéal pour se détendre ou s'arrêter dans l'un des cafés en plein air idylliques.
L'Ungererbad juste au coin de la rue est un classique de Schwabing.
Tous les commerces sont également à proximité immédiate de l'appartement. La prochaine station de métro U6 n'est qu'à quelques pas.
De là, vous pouvez prendre la ligne U 6 jusqu'à la Marienplatz, dans le centre-ville, en quelques minutes seulement.
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique:
- Certificat de consommation
- Date d'Emission:
- 17.08.2017
- date d'expiration:
- 16.08.2027
- Année de construction:
- 1974,2012
- Source d'énergie essentielle:
- Fernwärme
- Consommation énergétique valeur d'identité:
- 149,8 kWh/(m²*a)
- Avec de l'eau chaude:
- non
- Classe d'efficacité énergétique:
- E
Autres informations
Année de construction : 1974
Chauffage : Chauffage Central
Chauffage/source d'énergie : chauffage urbain
Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Valeur énergétique : 149,8 kWh/(m²*a)
Energie avec eau chaude : Non
Classe d'efficacité énergétique : E
- Contrat de location d'indice
- Loyer avec les charges:
- 1.640 €
- Frais supplémentaires:
- 220 €
- Dépôt:
- 4.260 €
- Espace vital:
- env. 52,09 m²
- Pièces:
- 2
- Chambre:
- 1
- Salle de bain:
- 1
- Terrasses:
- 1
- Type de propriété:
- Appartement
- Année de construction:
- 1974
- Etat:
- soigné
- Dernière modernisation:
- 2012
- Disponible depuis:
- immédiatement
- Etage:
- 2 / 5
- Ascenseur:
- oui
- Equipement:
- Normale
- sous-sol:
- oui
- Cuisine équipée:
- oui
- Salle de bain invités:
- non
- Animaux autorisés:
- non
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