Haus verkaufen mit MAIERIMMOBILIEN
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Sie wollen ein Haus verkaufen? Setzen Sie auf uns!
Möchten Sie ein Haus schnell und zu einem sehr guten, marktgerechten Preis verkaufen? Der ideale Zeitpunkt für einen Hausverkauf in und um München ist jetzt. Die Preise haben sich wegen der hohen Nachfrage und dem geringen Angebot auf Rekordniveau eingependelt. Häuser sind in allen Lagen heiß begehrt. Mit Maierimmobilien haben Sie beim Hausverkauf einen starken, zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind ein Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung und einem Netzwerk, das mit seinen mehr als 30.000 solventen Kontakten seinesgleichen sucht.
Haben Sie ein Haus zu verkaufen, können Sie sich auf uns verlassen – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Und dank After-Sales-Service sogar noch weit nach Vertragsabschluss. Wir bieten Ihnen ein erstklassiges Service-Portfolio: Die Wertermittlung der Immobilie und präzises, zielgruppengerechtes Marketing sind bei uns inklusive und kostenlos. Das Ergebnis: eine schnelle Verkaufsabwicklung, Höchstpreis garantiert.
Hausverkauf in München & Umgebung: Bei uns ist die Wertermittlung inklusive
Eine professionelle Wertermittlung Ihres Hauses und Grundstückes ist die Basis für Ihren erfolgreichen Hausverkauf zum Höchstpreis. Bei Maierimmobilien müssen Sie dabei keine Extrakosten fürchten. Unsere Immobilienbewertung ist kostenlos, unverbindlich und auf die aktuelle Marktlage ausgerichtet. Unsere kompetenten Immobilienmakler kennen den Münchner Markt mit allen seinen Besonderheiten und die zu erzielenden Preise in den einzelnen Lagen genau. Sie haben einen erfahrenen Blick für die individuellen Besonderheiten eines Hauses, die bei der Einschätzung eines realistischen Kaufpreises eine wichtige Rolle spielen. Ob Mikro- oder Makrolage, aktuelle Bodenrichtwerte oder tagesaktuelle Angebotspreise vergleichbarer Immobilien: Wer ein Haus in München oder Umgebung richtig verkaufen möchte, setzt auf eine fundierte Wertermittlung zu Beginn des Verkaufsprozesses. Bei Maierimmobilien ist diese Basis des Erfolgs eine Selbstverständlichkeit. Und für Sie komplett risikofrei.
Hausverkauf über einen Immobilienmakler
Sie haben ein Haus zu verkaufen – wir haben Ihnen eine Menge Vorteile zu bieten
Ein Haus von privat zu verkaufen ist anstrengend. Denn: Ein Hausverkauf ohne Makler bedeutet fast immer einen hohen Zeitaufwand, starke finanzielle Belastung und vor allem ein immenses Risiko.
Möchten Sie ein Haus in München und Umgebung zum Höchstpreis verkaufen, können Sie sich auf uns verlassen. Bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen, denn wir stehen für
- detailliertes Immobilienwissen
- eine ausgezeichnete Kenntnis des Münchner Immobilienmarktes
- beste Marketing-Kenntnisse (inklusive neuester Technologien wie Drohnenaufnahmen)
- Erfahrung in rechtlichen Fragen
- ein weitreichendes Netzwerk an potenziellen Käufern und erfahrenen Fachleuten
- leidenschaftliches Engagement
Maierimmobilien steht für mehr Service beim Hausverkauf
Maierimmobilien bietet Ihnen eine umfangreiche Service-Palette. Wir übernehmen auf Wunsch alle Aufgaben rund um den Hausverkauf – vom Exposé bis zu Preisverhandlungen oder Notarverträgen. Unser Service beginnt bei der Erstberatung. Wir erstellen für Sie eine Stadtteil- oder Umgebungsanalyse, wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie anhand aktueller Fakten und mit modernsten Mitteln. Und wir geben Ihnen Empfehlungen, mit welchen Maßnahmen der Wert Ihrer Immobilie für einen rundum gelungenen Hausverkauf noch gesteigert werden könnte.
In unseren Serviceleistungen inbegriffen und für Sie vollkommen kostenfrei: präzises, zielgruppengerechtes Marketing. Wir vermarkten Ihr Haus effizient in allen relevanten Print- und Onlinemedien. Wir erstellen ein hochwertiges Exposé, sorgen für eine ansprechende Bildsprache und setzen modernste Technik für die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie ein. Auf Wunsch fertigen wir zum Beispiel digitale 360°-Modelle Ihrer Immobilie für Virtual-Reality-Besichtigungen an oder liefern mit unseren Drohnen beeindruckende Ansichten von Grundstück und Haus aus aufsehenerregenden Perspektiven. Sie wollen ein Haus verkaufen, wir wissen, was es dabei zu beachten gilt, um einen möglichst guten Eindruck zu hinterlassen.
Haben wir Ihre Immobilie ins beste Licht gerückt, können wir über unser Kontaktnetzwerk aus vielen seriösen, bonitätsgeprüften Interessenten schnell potenzielle Käufer ermitteln und präsentieren. Besichtigungen führen wir diskret durch. Unangenehme Preisverhandlungen brauchen Sie dank unserer Erfahrung und unseres Fingerspitzengefühls nicht zu fürchten. Auch um die Erstellung des Kauf- und Notarvertrags kümmern wir uns sorgfältig. Im Rahmen unseres After-Sales-Service sind wir zudem auch nach Vertragsschluss für alle Fragen und Anliegen rund um Immobilien für Sie da. Für ein rundum gutes Gefühl beim Hausverkauf.
Ablauf beim Hausverkauf mit Maierimmobilien
Alles beginnt mit der unverbindlichen Erstberatung. Wir ermitteln kostenlos den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und legen so den Grundstein für einen Hausverkauf zum besten Preis. Wir erstellen ein hochwertiges Exposé und arbeiten dann eine effiziente Marketingstrategie aus.
Unser Immobilienmarketing ist genau auf die Käuferzielgruppe ausgerichtet. Wir überzeugen mit hochwertigen Drohnenaufnahmen, 360°-Grad-Touren durch das Haus, Veröffentlichungen in allen relevanten Print-und Onlinemedien sowie umfassenden Social-Media-Aktivitäten auf allen bekannten Channels.
Zu Ihrer absoluten Sicherheit gilt bei uns das 4-Augen-Prinzip: Vor Veröffentlichungen werden Preisvorstellungen und Marketingmaßnahmen nochmals durch eine zweite Person intern geprüft. So stellen wir sicher, dass Angebot und Präsentation den modernsten Anforderungen genügen und sich an aktuellen Fakten und der tagesaktuellen Marktlage orientieren.
Seriöse, bonitätsgeprüfte Interessenten führen wir dann durch die Immobilie, wir führen zudem Preisverhandlungen und kümmern uns auf Wunsch um alle bürokratischen Angelegenheiten. Wir begleiten den gesamten Prozess, wenn Sie mit Maierimmobilien ein Haus verkaufen möchten. Von A bis Z, von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe.
Sie wollen verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung zur Seite.
Ablauf beim Hausverkauf
Nach der kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung erstellen wir bei Auftragserteilung ein individuelles, effizientes Marketingkonzept, zu dem u.a. ein hochwertiges Exposé mit ansprechendem Bild- und Textmaterial, saubere Grundrisse und eine ansprechende Präsentation Ihres Hauses gehören. Wir bewerben Ihre Immobilie außerdem professionell auf unserer Webseite, in den Schaufenstern unseres Büros, in allen relevanten Print- und Online-Medien und auf allen wichtigen Social-Media-Kanälen. Zudem sind in unserer internen Datenbank viele solvente Bestandskunden für einen Hauskauf in München und Umgebung vorgemerkt. Wir verfügen über ausgezeichnete Kenntnisse in Sachen Formalitäten, Behördengänge, Steuer, gesetzliche Bestimmungen oder Energieausweis. Besichtigungen führen wir diskret durch. Bei den Vertragsverhandlungen beweisen wir gutes Fingerspitzengefühl. Wir kümmern uns um den Notar- und Kaufvertrag. Über unseren After-Sales-Service stehen wir Ihnen auch nach dem Hausverkauf zur Verfügung.
FAQ – Häufig gestellte Fragen und Antworten
Haus privat verkaufen ohne Makler - ratsam oder nicht?
Ein Haus von privat und damit ohne Makler zu verkaufen kann zeit- und kostenintensiv und vor allem nervenaufreibend sein. Möchten Sie Ihr Haus privat und vor allem schnell verkaufen, erwarten Sie einige Stolpersteine: Bereits die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises für einen zügigen und erfolgreichen Hausverkauf gestaltet sich für viele Eigentümer ohne professionelle Unterstützung schwierig. Eine effiziente Vermarktung und die Präsentation der Immobilie kosten viel Zeit und erfordern sehr gute Marketingkenntnisse. Auch der Aufwand bei der Auswahl potenzieller Käufer und der Durchführung der Besichtigungen ist beim Hausverkauf ohne Makler sehr groß. Gegebenenfalls klingelt Ihr Handy auf einem hart umkämpften Markt wie in München und Umgebung im Minutentakt. Und nicht zuletzt sind bei den Vertragsverhandlungen gutes Know-how und Fingerspitzengefühl gefragt. Ein guter Makler nimmt Ihnen diese und viele weitere Aufgaben ab – und kann Sie dadurch massiv entlasten.
Sie wollen ein Haus verkaufen – was müssen Sie beachten?
Um ein Haus richtig zu verkaufen, benötigt es Expertise, Marktkenntnis, gute Kontakte exzellentes Marketing und Fingerspitzengefühl. Die Wertermittlung der Immobilie muss präzise, realistisch, objektiv, am Markt orientiert und für Käufer wie Verkäufer lohnend sein. Die Immobilie muss im besten Licht und hochaktuell präsentiert werden – Marketing muss dabei nicht nur über die Website, Print- oder Online-Medien, sondern auch über alle gängigen Social-Media-Kanäle, ein eng gestricktes, hocheffizientes Netzwerk und Mundpropaganda erfolgen. Ein erstklassiges Exposé und möglichst aufsehenerregende Präsentationsmöglichkeiten wie Virtual-Reality-Lösungen oder Drohnenaufnahmen runden das Marketingportfolio ab, wenn Häuser schnell zum besten Preis verkauft werden sollen. Preisverhandlungen müssen höflich, auf Augenhöhe und trotzdem profitorientiert geführt werden. Um Zeitverschwendung zu vermeiden, sollten Gespräche zudem mit vorab geprüften, seriösen und liquiden potenziellen Käufern erfolgen. Ebenfalls wichtig ist die Beachtung scheinbar sekundärer Eigenschaften der Immobilie. Wie sehen Mikro- und Makrolage aus, wie steht es um Bodenrichtwerte und die umliegende Infrastruktur? Um nur ein paar zu nennen.
Wie sieht der Ablauf beim Hausverkauf mit Maierimmobilien aus?
Am Anfang steht bei Maierimmobilien immer die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Diese ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Außerdem machen wir für Sie eine Stadtteil- oder Umgebungsanalyse. Erteilen Sie uns den Auftrag, erstellen wir hochwertige Marketingmittel – von einem stilvollen Exposé bis zu Drohnenaufnahmen oder virtuellen Modellen Ihrer Immobilie. Wir bewerben Ihre Immobilie zudem in allen relevanten Online- und Printmedien, auf Social Media und in unserem Netzwerk. Die anschließende Interessentenqualifizierung, zeitaufwendige Besichtigungen, präzise Vertragsverhandlungen und erfolgreiche Vertragsabschlüsse übernehmen wir ebenfalls für Sie. Und selbst nach Vertragsschluss sind wir für Sie mit unserem After-Sales-Service da.
Sie wollen ein Haus schnell verkaufen – wie kann ein Makler helfen, Zeit zu sparen?
Erfahrene Makler können helfen, eine Menge Zeit beim Kaufen und Verkaufen von Häusern zu sparen. Vor allem im Fall eines Hausverkaufs ist dies besonders spürbar. Makler kennen den Markt und damit die tagesaktuellen Angebotspreise vergleichbarer Immobilien. Eine schnelle, präzise Wertermittlung verhindert unrealistische Preise, die ein Haus unverkäuflich machen können. Makler können zudem dabei helfen, das Marketing einer Immobilie auf ein professionelles und damit effektives Niveau zu heben. Fachmännische Exposés, auf Zielgruppen zugeschnittene Werbemaßnahmen und innovative Marketingmaßnahmen wie Drohnenaufnahmen und Virtual-Reality-Besichtigungen verschaffen einer Immobilie Vorteile auf dem Markt, die zu großem Interesse und damit einem schnellen Hausverkauf führen können. Erfahrene Makler besitzen zudem große Netzwerke aus potenziellen Kunden, die bonitätsgeprüft und seriös sind. So muss eine Immobilie oft nicht mehr aufwendig beworben werden. Kurze Kommunikationswege erlauben schnelle Kontaktaufnahmen – und damit schnelle Verkäufe zu guten Preisen, ohne großen Aufwand. Auch den oft gewaltigen bürokratischen Aufwand können Fachleute extrem verkürzen. Ob Kaufverträge, Notarverträge oder Gutachten: Professionelle Makler wissen immer, was zu tun ist und kennen Abläufe und Bedingungen einzelner Schritte auf dem Weg zum Hausverkauf genau. Probleme werden dadurch antizipiert und gelöst, bevor sie Zeit, Geld oder Nerven kosten.
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Als Münchner Makler mit langjähriger Erfahrung und starkem Service aus einer Hand sind wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
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