资本投资：位于地铁位置的带凉廊、EBK、电梯和地下室的一室公寓楼
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生活1 -
生活2 -
凉廊 1 -
烹饪1 -
巴登 1 -
从客厅1看到的景色 -
外观1 -
外观图3 -
平面图
描述
这套明亮的出租一室公寓位于慕尼黑-穆萨赫市中心一栋维护良好的住宅区内，距离地铁不远。
该公寓以其成功的房间布局和朝东南的玻璃凉廊给人留下了深刻的印象。公寓设有宽敞的客厅或卧室、带窗户的独立厨房以及带浴缸的浴室。您通过厨房进入玻璃凉廊。
公寓还包括一个地窖隔间和一个位于新装修的地下停车场的复式停车位（上图）。通过 S1（弗赖辛/机场）和 U3（穆萨赫火车站）连接慕尼黑市中心特别有吸引力。
20/N20 电车线和/或 St. Martins Platz Moosach 地铁站均位于公寓附近。
住宿：
- 经过深思熟虑的平面图
- 东南方釉面凉廊
- 新型层压板
- 浴室配有浴缸
- 设备齐全的厨房，配有电器
- 带窗户的厨房
- 地下室设有洗衣房和烘干房
- KG-DG 电梯
- 宽敞的地下室隔间
- 地下停车位复式
位置
穆萨赫
公寓位于穆萨赫区。靠近市中心的位置和良好的交通连接使穆萨赫成为巴伐利亚首府最受欢迎的住宅区之一。众多的绿色空间是慕尼黑北部地区的特色。
Fasaneriesee 或 Lerchenauer See 等几个小湖位于 Moosach 附近，距离公寓不远，非常受欢迎。所有满足日常需求的商店，如银行、药店、超市和医生，都位于房子附近。地铁和轻轨站“Moosach”距离公寓仅几分钟路程。从那里，每分钟都有火车开往市中心。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 13.10.2018
- 到期日期:
- 12.10.2028
- 建设年:
- 1992
- 能耗身份价值:
- 137,7 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- A+
其他信息
火种/能源：重天然气
能源证书类型：消耗证书
热水能源：无
能量值：137.7 kWh/(m²*a)
建造年份：1992年
供暖类型：集中供暖
基本租金 € 620,-
额外费用 € 190,-
租金收入 € 810,-
TG停车位不对外出租。
佣金规定：
委员会;买方是消费者：1.785%，包括在公证购买合同认证后赚取和应付的 19% 增值税。房地产经纪人已与卖方签订了同等金额的佣金经纪协议。
委员会;买方不是消费者：如果买方是《德国民法典》(BGB) 第 14 条含义内的企业家，则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税，在公证购买合同认证后赚取并到期。
- 购买价格:
- 260.000 €
- 房子的钱:
- 292 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 35,55 m²
- 可用区域:
- 大约 36,55 m²
- 客房:
- 1
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 1992
- 状态:
- 维持
- 可从:
- 已租
- 地板:
- 2 / 4
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 普通的
- 租用:
- 是
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 没有
- 适合老年人:
- 是
- 可带宠物:
- 是
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