Капитальные вложения: 1-комнатный жилой дом с лоджией, ЭБК, лифтом и подвалом в районе метро.
-
Жизнь 1 -
Жизнь 2 -
Лоджия 1 -
Кулинария 1 -
Баден 1 -
Вид из гостиной 1 -
Внешний вид 1 -
Внешний вид 3 -
План этажа
Описание
Светлая, сданная в аренду 1-комнатная квартира расположена в ухоженном жилом комплексе в самом центре Мюнхена-Моосах, недалеко от метро.
Квартира впечатляет удачной планировкой комнат и застекленной лоджией, выходящей на юго-восток. В квартире просторная гостиная или спальня, отдельная кухня с окном и ванная комната с ванной. На застекленную лоджию вы попадаете через кухню.
В квартире также есть подвал и двухуровневое парковочное место (вверху) на недавно отремонтированной подземной автостоянке. Особенно привлекательно сообщение с центром Мюнхена через S1 (Фрайзинг/аэропорт) и U3 (железнодорожный вокзал Моосах).
Трамвайная линия 20/N20 и/или станция метро St. Martins Platz Moosach находятся в непосредственной близости от апартаментов.
возможности оборудования
- хорошо продуманная планировка
- застекленная юго-восточная лоджия
- Новый ламинат
- Ванная комната с ванной
- Встроенная кухня с бытовой техникой
- Кухня с окном
- Прачечная и сушильная комната в подвале
- Лифт от KG-DG
- Просторный подвальный отсек
- Двухуровневая подземная парковка
местоположение
Моосах
Квартира расположена в районе Моосач. Расположение недалеко от центра и отличное транспортное сообщение делают Моосах одним из самых популярных жилых районов баварской столицы. Многочисленные зеленые насаждения характеризуют облик района на севере Мюнхена.
Несколько небольших озер, таких как Фазанерие или Лерхенауэр-Зе, расположены недалеко от Моосаха, недалеко от квартиры, и пользуются большой популярностью. Все магазины для повседневных нужд, такие как банки, аптеки, супермаркеты и врачи, находятся в непосредственной близости от дома. Станция метро и скоростной железной дороги Moosach находится всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Оттуда поезда ходят в центр города каждую минуту.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 13.10.2018
- Дата истечения срока:
- 12.10.2028
- Год постройки:
- 1992
- Значение идентичности потребления энергии:
- 137,7 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- A+
другая информация
Источник горения/энергии: Тяжелый природный газ.
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 137,7 кВтч/(м²*год)
Год постройки: 1992.
Тип отопления: центральное отопление
Базовая арендная плата € 620,-
Дополнительные расходы € 190,-
Доход от аренды € 810,-
Парковочное место ТГ не арендуется.
Постановление Комиссии:
Комиссия; Покупатель является потребителем: 1,785%, включая 19% НДС, полученного и уплаченного при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом комиссионный договор о посредничестве на ту же сумму.
Комиссия; Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу статьи 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, заработанная и подлежащая уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 260.000 €
- дом деньги:
- 292 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 35,55 m²
- Полезная площадь:
- около 36,55 m²
- комната:
- 1
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- Квартира
- Год постройки:
- 1992
- состояние:
- поддерживается
- Доступна с:
- Сдан в аренду
- этаж:
- 2 / 4
- Лифт:
- да
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- да
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- нет
- подходит для пожилых людей:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.